※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
- REIT
- 高配当
日本プロロジスリート投資法人(3283)
（11/26）
95,700.0
+700.00(0.74%)
- 業績適正株価 算出不能
| 上昇余地 | - |
| 過去の騰落 | -/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 物流施設に特化したJ-REITで、スポンサーはプロロジス・グループ（物流施設の運営・開発では国際的に有名）。物流施設に特化したJ-REITとしては最大となる5100億円を超えるのポートフォリオ規模。投資口の5％以上を日本銀行が所持しており、JCRでの格付けは「AA」
株価天気予報
| 続伸続落 | 続伸4日目 |
| PER（予想） | - |
| PBR（実績） | 1.39 |
| PSR | 0.00 |
| 配当利回り | 3.97% |
| 自己資本比率 | - |
| 時価総額 | 8028億3800万 |
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 算出不能 | - |
指数との騰落率比較
| 日本プロロジスリート投資法人 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 7.41% | -1.30% | 1.05% | -7.74% |
| 3ヶ月 | 14.47% | 14.14% | 6.39% | -14.89% |
| 6ヶ月 | 22.96% | 30.94% | 20.78% | -3.72% |
| 1年 | 17.66% | 27.10% | 21.66% | 37.10% |
日本株予想：買いが続く ハイテクに買い期待も
26日の日経平均は＋899円の4万9559円となり続伸。
個別銘柄では、ＴＯＰＰＡＮホールディングスやソフトバンクグループなどが買われたほか、ＳＵＭＣＯ、荏原製作所、大日本住友製薬などが上昇した。
2025年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
今月の日経平均は前日までの下落幅がー3752円と売り地合いであったが、26日の東京株式市場は続伸と、地合いの底堅さが示された。
前営業日の米株式市場が上昇しており、日本株の一角でも買いの先行する場面が見られた。ＴＯＰＰＡＮホールディングスやヤマハなどが上昇。また機械の荏原製作所やカナデビアも堅調な展開となった。米長期金利が下落するなか株式は買われやすさが想起され、情報・通信業のエクサウィザーズなどが上昇、このほか高PERな銘柄も買い圧力が意識された。
金融市場では日米金利差の拡大に関心が集まっており、円安圧力の強まりが想起される状況。目先の相場見通しについては ...
REIT 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 競合リストがありません | |
同業種（REIT） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3487 | CREロジスティクスファンド... | +1.36% | 164,200 |
| 2 | 3462 | 野村不動産マスターファン... | +1.23% | 172,200 |
| 3 | 3466 | ラサールロジポート投資法人 | +1.23% | 156,400 |
| 4 | 3472 | 日本ホテル＆レジデンシャル | +1.10% | 82,900 |
| 5 | 3287 | 星野リゾート・リート投資法人 | +1.02% | 256,900 |
| 6 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 | +1.02% | 148,400 |
| 7 | 3269 | アドバンス・レジデンス投... | +0.99% | 172,600 |
| 8 | 8986 | 日本賃貸住宅投資法人 | +0.96% | 115,200 |
| 9 | 3455 | ヘルスケア＆メディカル投... | +0.93% | 119,900 |
| 10 | 3481 | 三菱地所物流リート投資法人 | +0.92% | 131,500 |
| 11 | 8976 | 大和証券オフィス投資法人 | +0.91% | 389,000 |
| 12 | 8963 | インヴィンシブル投資法人 | +0.91% | 66,700 |
| 13 | 2972 | サンケイリアルエステート... | +0.88% | 103,100 |
| 14 | 8957 | 東急リアル・エステート投... | +0.88% | 205,500 |
| 15 | 3470 | マリモ地方創生リート投資法人 | +0.88% | 114,700 |
| 16 | 2979 | SOSiLA物流リート投資法人 | +0.88% | 126,700 |
| 17 | 8967 | 日本ロジスティクスファン... | +0.87% | 104,000 |
| 18 | 3249 | 産業ファンド投資法人 | +0.87% | 150,200 |
| 19 | 3463 | いちごホテルリート投資法人 | +0.85% | 129,800 |
| 20 | 3226 | 日本アコモデーションファ... | +0.83% | 134,100 |
競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
日本プロロジスリート投資法人(3283)
| 95,700.0円 | 8028億3800万 | - | % | - | 3.97% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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個別株 閲覧履歴
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| 銘柄名称 | 前日比(%) |
|---|
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| 銘柄 | 利回り | |
|---|---|---|
| 1 | ダイドーリミテッド | 9.21 % |
| 2 | エニグモ | 7.48 % |
| 3 | 日本創発グループ | 7.28 % |