※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
- REIT
- 高配当
日本プロロジスリート投資法人(3283)株価
（4/8）
89,200.0
+2000.00(2.29%)
- 業績適正株価 算出不能
| 上昇余地 | - |
| 過去の騰落 | -/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 物流施設に特化したJ-REITで、スポンサーはプロロジス・グループ（物流施設の運営・開発では国際的に有名）。物流施設に特化したJ-REITとしては最大となる5100億円を超えるのポートフォリオ規模。投資口の5％以上を日本銀行が所持しており、JCRでの格付けは「AA」
株価天気予報
| 続伸続落 | 上昇1日目 |
| PER（予想） | - |
| PBR（実績） | 1.39 |
| PSR | 0.00 |
| 配当利回り | 4.32% |
| 自己資本比率 | - |
| 時価総額 | 7483億800万 |
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 算出不能 | - |
指数との騰落率比較
| 日本プロロジスリート投資法人 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | -3.25% | -3.94% | 1.57% | 0.57% |
| 3ヶ月 | -7.47% | 1.74% | 8.35% | 10.41% |
| 6ヶ月 | 2.53% | 11.44% | 16.68% | 2.87% |
| 1年 | 15.00% | 58.17% | 55.23% | 31.57% |
日本株予想：買いが続く バリュー株に物色買いか
日経平均は2026年4月8日に大幅続伸し、終値は前日比2,878円高の56,308円42銭となり、これで4日連続の上昇となりました。今月に入って前日までの上昇幅は＋2,365円と買い基調が続いており、8日もその流れを引き継いで堅調に推移しました。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
終値確定後の報道をまとめると、米国とイランの「2週間停戦」合意を受けて原油価格が急落し（一時約91ドル台まで下落）、原油を巡る景気減退懸念が和らいだことが買い戻しにつながったとされています。市場では約9割超の銘柄が上昇するなど広範な銘柄で買いが入り、日経平均の上げ幅は歴代でも3番目に大きいものとなりました。 ...
REIT 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 競合リストがありません | |
同業種（REIT） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8963 | インヴィンシブル投資法人 | +3.95% | 63,200 |
| 2 | 8985 | ジャパン・ホテル・リート... | +3.54% | 79,000 |
| 3 | 8976 | 大和証券オフィス投資法人 | +2.69% | 344,000 |
| 4 | 3463 | いちごホテルリート投資法人 | +2.58% | 115,300 |
| 5 | 3472 | 日本ホテル＆レジデンシャル | +2.53% | 73,000 |
| 6 | 3287 | 星野リゾート・リート投資法人 | +2.44% | 260,300 |
| 7 | 8954 | オリックス不動産投資法人 | +2.43% | 101,100 |
| 8 | 3249 | 産業ファンド投資法人 | +2.41% | 148,800 |
| 9 | 8966 | 平和不動産リート投資法人 | +2.39% | 150,000 |
| 10 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 | +2.36% | 134,500 |
| 11 | 8979 | スターツプロシード投資法人 | +2.33% | 206,500 |
| 12 | 8955 | 日本プライムリアルティ投... | +2.33% | 101,100 |
| 13 | 8961 | 森トラストリート | +2.30% | 75,500 |
| 14 | 3466 | ラサールロジポート投資法人 | +2.29% | 156,200 |
| 15 | 3283 | 日本プロロジスリート投資法人 | +2.29% | 89,200 |
| 16 | 3471 | 三井不動産ロジスティクス... | +2.26% | 117,700 |
| 17 | 3295 | ヒューリックリート投資法人 | +2.25% | 168,200 |
| 18 | 8986 | 日本賃貸住宅投資法人 | +2.21% | 111,000 |
| 19 | 8972 | ＫＤＸ不動産投資法人 | +2.19% | 168,100 |
| 20 | 8953 | 日本リテールファンド投資法人 | +2.14% | 119,500 |
競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
日本プロロジスリート投資法人(3283)
| 89,200.0円 | 7483億800万 | - | % | - | 4.32% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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| 銘柄名称 | 前日比(%) |
|---|
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| 銘柄 | 利回り | |
|---|---|---|
| 1 | ブランジスタ | 7.34 % |
| 2 | アイザワ証券グループ | 7.23 % |
| 3 | 東洋証券 | 7.12 % |