※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

住友不動産株価

（5/21 終値）

3,806.0

+58.00(1.55%)

業績適正株価　6,053円

事業内容

東京中心にオフィスビル、マンション開発を展開する総合不動産大手。住宅リフォーム事業で独自の強みを持つ。

株価天気予報

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前日終値(5/20)

3,748.0

5/21の取引データ

始値	3,818.0
高値	3,842.0
安値	3,751.0
出来高	4,586,500株

続伸続落	上昇1日目
PER（予想）	15.76
PBR（実績）	1.42
PSR	3.37
配当利回り	1.37%
自己資本比率	34.4%
時価総額	3兆5624億1600万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

1ヶ月
3ヶ月
6ヶ月
1年
5年
10年
全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価	上昇余地
6,053円	+2,247円(+59.0%)

住友不動産の直近決算のサマリー

通期業績

	2026年3月期	前年比
売上高	1兆577億6500万	+4.3%
営業利益	2991億5500万	+10.2%
経常利益	2892億3300万	+7.8%
純利益	2125億3500万	+10.9%

四半期業績

	2026年4Q	前年比
売上高	2786億2600万	+20.4%
営業利益	607億7600万	+9.1%
経常利益	533億4700万	+7.6%
純利益	376億6000万	-16.3%

指数と住友不動産の騰落率比較

	住友不動産	日経平均	TOPIX	グロース市場250
1ヶ月	-19.38%	4.86%	2.21%	-1.08%
3ヶ月	-24.54%	8.55%	1.19%	6.84%
6ヶ月	4.94%	23.80%	16.86%	17.12%
1年	43.27%	64.36%	41.02%	11.21%

日本株予想：幅広い買い　輸出株買いに関心

日経平均は2026年5月21日に大幅反発し、前日比＋1879円の6万1684円14銭で大引けした。6営業日ぶりの反発となり、買い地合いが一段と強まりました。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

市場では米オープンAIの新規株式公開（IPO）に向けた申請準備が伝わったことが大きな材料視され、ソフトバンクグループ（SBG）が大幅買いでストップ高となるなど、AIや半導体関連銘柄に買い戻しが入った。併せてトランプ氏の発言で原油供給不安が後退し、中東リスクが和らいだことも相場の支援材料になりました。 ...

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不動産業競合比較

	上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289)	30.74%
三井不動産(8801)	32.96%
三菱地所(8802)	43.72%

同業種（不動産業）株価上昇率トップ20

		銘柄名称	上昇率	株価
1	8836	ＲＩＳＥ	+13.04%	26
2	6620	宮越ホールディングス	+6.57%	697
3	8944	ランドビジネス	+5.46%	309
4	9816	ストライダーズ	+5.39%	313
5	6625	ＪＡＬＣＯホールディングス	+4.09%	331
6	8938	グローム・ホールディングス	+3.87%	349
7	8802	三菱地所	+3.63%	4,110
8	3477	フォーライフ	+3.32%	809
9	4666	パーク２４	+3.11%	1,805
10	8923	トーセイ	+2.90%	1,595
11	8934	サンフロンティア不動産	+2.60%	2,404
12	3482	ロードスターキャピタル	+2.52%	2,924
13	8935	ＦＪネクストホールディングス	+2.42%	1,780
14	2986	ＬＡホールディングス	+2.31%	8,850
15	8818	京阪神ビルディング	+2.27%	2,205
16	5535	ミガロホールディングス	+2.21%	278
17	3236	プロパスト	+2.08%	294
18	5280	ヨシコン	+2.04%	2,205
19	8804	東京建物	+1.98%	3,186
20	8897	MIRARTHホールディングス	+1.94%	421