※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

住友不動産株価

（10/13 終値）

3,119.0

+42.00(1.36%)

業績適正株価　5,907円

事業内容

東京中心にオフィスビル、マンション開発を展開する総合不動産大手。住宅リフォーム事業で独自の強みを持つ。

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前日終値(10/9)

3,077.0

10/13の取引データ

始値	3,110.0
高値	3,153.0
安値	3,093.0
出来高	2,723,200株

続伸続落	続伸2日目
PER（予想）	12.92
PBR（実績）	1.13
PSR	2.76
配当利回り	1.67%
自己資本比率	35.4%
時価総額	2兆9193億8400万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

1ヶ月
3ヶ月
6ヶ月
1年
5年
10年
全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価	上昇余地
5,907円	+2,788円(+89.4%)

住友不動産の直近決算のサマリー

通期業績

	2026年3月期	前年比
売上高	1兆577億6500万	+4.3%
営業利益	2991億5500万	+10.2%
経常利益	2892億3300万	+7.8%
純利益	2125億3500万	+10.9%

四半期業績

	2027年1Q	前年比
売上高	2810億1600万	-4.2%
営業利益	1028億4600万	+1.0%
経常利益	1087億3500万	+3.3%
純利益	851億6100万	+15.4%

指数と住友不動産の騰落率比較

	住友不動産	日経平均	TOPIX	グロース市場250
1ヶ月	-2.87%	5.88%	2.00%	3.79%
3ヶ月	-17.20%	-1.14%	2.53%	11.18%
6ヶ月	-34.02%	19.07%	10.36%	4.90%
1年	-5.58%	40.94%	28.50%	6.79%

日本株予想：下押し　主力株に買い観測

13日の日経平均はー1254円の6万7777円となり4日続落した。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

個別では、キオクシアホールディングスやＳＵＭＣＯなど半導体関連を中心に売られ、ソフトバンクグループ、イビデン、レゾナック・ホールディングスなども下落した。一方で、小売業のパン・パシフィック・インターナショナルホールディングスなどは買われる場面もあった。 ...

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不動産業競合比較

	上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289)	35.36%
三井不動産(8801)	14.95%
三菱地所(8802)	87.84%

同業種（不動産業）株価上昇率トップ20

		銘柄名称	上昇率	株価
1	3496	アズーム	+4.24%	4,675
2	3465	ケイアイスター不動産	+2.76%	3,160
3	8923	トーセイ	+2.60%	1,698
4	3284	フージャースホールディングス	+2.52%	1,221
5	3232	三重交通グループホールデ...	+2.29%	581
6	8908	毎日コムネット	+2.19%	887
7	166A	タスキホールディングス	+2.16%	992
8	8877	エスリード	+2.13%	5,040
9	8919	カチタス	+1.88%	3,530
10	2991	ランドネット	+1.79%	513
11	3299	ムゲンエステート	+1.69%	1,628
12	3252	地主	+1.69%	2,707
13	8850	スターツコーポレーション	+1.67%	4,565
14	3479	ティーケーピー	+1.58%	1,865
15	5527	ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ...	+1.51%	806
16	3489	フェイスネットワーク	+1.50%	744
17	8897	MIRARTHホールディングス	+1.44%	424
18	8830	住友不動産	+1.36%	3,119
19	5537	AlbaLink	+1.35%	4,140
20	8929	青山財産ネットワークス	+1.31%	1,314

住友不動産の競合比較チャート

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

住友不動産(8830)

3,119.0円	2兆9193億8400万	12.92	3.33%	35.4%	1.67%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

東急不動産ホールディングス(3289)

1,194円	8591億1800万	33.69倍	2.80%	26.20%	1.98%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

三井不動産(8801)

1,445円	3兆8916億5100万	51.81倍	2.34%	31.40%	1.45%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

三菱地所(8802)

3,471円	4兆2037億4500万	44.06倍	3.51%	31.80%	1.10%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

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銘柄名称	前日比(%)

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	銘柄	利回り
1	ネクソン	17.64 %
2	エアトリ	11.39 %
3	いちごオフィスリート投...	10.27 %

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上昇余地	+2,788円(+89.4%)
過去の騰落	-18円/5日

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