※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

住友不動産株価

（10/2 終値）

3,089.0

-91.00(-2.86%)

業績適正株価　5,907円

事業内容

東京中心にオフィスビル、マンション開発を展開する総合不動産大手。住宅リフォーム事業で独自の強みを持つ。

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前日終値(10/1)

3,180.0

10/2の取引データ

始値	3,158.0
高値	3,161.0
安値	3,087.0
出来高	3,133,500株

続伸続落	続落2日目
PER（予想）	12.79
PBR（実績）	1.11
PSR	2.73
配当利回り	1.68%
自己資本比率	35.4%
時価総額	2兆8913億400万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

1ヶ月
3ヶ月
6ヶ月
1年
5年
10年
全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価	上昇余地
5,907円	+2,818円(+91.2%)

住友不動産の直近決算のサマリー

通期業績

	2026年3月期	前年比
売上高	1兆577億6500万	+4.3%
営業利益	2991億5500万	+10.2%
経常利益	2892億3300万	+7.8%
純利益	2125億3500万	+10.9%

四半期業績

	2027年1Q	前年比
売上高	2810億1600万	-4.2%
営業利益	1028億4600万	+1.0%
経常利益	1087億3500万	+3.3%
純利益	851億6100万	+15.4%

指数と住友不動産の騰落率比較

	住友不動産	日経平均	TOPIX	グロース市場250
1ヶ月	-6.39%	3.99%	0.23%	2.67%
3ヶ月	-17.16%	-1.58%	1.89%	12.03%
6ヶ月	-31.81%	35.04%	13.27%	10.27%
1年	-0.96%	53.47%	32.51%	11.63%

日本株予想：地合い弱い　好業績銘柄は押し目買いか

2日の日経平均は、前日比−647円26銭の6万8309円46銭で3営業日ぶりに反落した（終値は2026年10月2日）。高値警戒から利益確定の売りが優勢となり、終盤は下げ幅を広げたものの、下落は限定的との見方も出た。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

個別ではソフトバンクグループや日産自動車が売られ、テルモ、資生堂、コニカミノルタなども軟調だった。一方で化学のレゾナック・ホールディングスなどには買いが入り、下値では小売のクスリのアオキホールディングスなどとともに押し目買いが観測された。なお、終値確定後にはHENNGE（4475）が東京証券取引所プライム市場への上場区分変更の承認を得たと適時開示があったと報じられている。 ...

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不動産業競合比較

	上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289)	34.36%
三井不動産(8801)	16.48%
三菱地所(8802)	86.39%

同業種（不動産業）株価上昇率トップ20

		銘柄名称	上昇率	株価
1	8918	ランド	+10.00%	11
2	8938	グローム・ホールディングス	+3.80%	328
3	8995	誠建設工業	+3.23%	2,013
4	2993	長栄	+2.30%	2,220
5	3490	アズ企画設計	+1.77%	3,170
6	2970	GLC GROUP	+1.27%	1,193
7	3469	デュアルタップ	+0.79%	897
8	3261	グランディーズ	+0.45%	448
9	2984	ヤマイチエステート	+0.37%	810
10	3491	ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇ...	+0.31%	1,286
11	5533	エリッツホールディングス	+0.29%	2,091
12	8904	ＡＶＡＮＴＩＡ	+0.24%	819
13	8891	ＡＭＧホールディングス	+0.19%	2,105
14	5532	リアルゲイト	+0.14%	3,500
15	2983	アールプランナー	+0.12%	1,609
16	2980	ＳＲＥホールディングス	+0.09%	2,335
17	3495	香陵住販	0.00%	2,251
18	8836	ＲＩＳＥ	0.00%	26
19	3494	マリオン	0.00%	415
20	3474	Ｇ－ＦＡＣＴＯＲＹ	0.00%	596