※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
（9/1 終値）
3,393.0
+67.00(2.01%)
- 業績適正株価 5,907円
| 上昇余地 | +2,514円(+74.1%) |
| 過去の騰落 | -58円/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 東京中心にオフィスビル、マンション開発を展開する総合不動産大手。住宅リフォーム事業で独自の強みを持つ。
株価天気予報
| 前日終値(8/31) | 3,326.0 |
9/1の取引データ
| 始値 | 3,301.0 |
| 高値 | 3,404.0 |
| 安値 | 3,301.0 |
| 出来高 | 3,173,000株 |
| 続伸続落 | 上昇1日目 |
| PER（予想） | 14.05 |
| PBR（実績） | 1.22 |
| PSR | 3.00 |
| 配当利回り | 1.53% |
| 自己資本比率 | 35.4% |
| 時価総額 | 3兆1758億4800万 |
※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 5,907円 | +2,514円(+74.1%) |
住友不動産の直近決算のサマリー
通期業績
| 2026年3月期 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 1兆577億6500万 | +4.3% |
| 営業利益 | 2991億5500万 | +10.2% |
| 経常利益 | 2892億3300万 | +7.8% |
| 純利益 | 2125億3500万 | +10.9% |
四半期業績
| 2027年1Q | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 2810億1600万 | -4.2% |
| 営業利益 | 1028億4600万 | +1.0% |
| 経常利益 | 1087億3500万 | +3.3% |
| 純利益 | 851億6100万 | +15.4% |
指数と住友不動産の騰落率比較
| 住友不動産 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | -5.83% | 7.18% | 4.46% | 16.64% |
| 3ヶ月 | -5.78% | -0.03% | 6.12% | 2.10% |
| 6ヶ月 | -35.84% | 14.22% | 6.17% | 2.88% |
| 1年 | 11.21% | 55.23% | 36.52% | 2.84% |
1日の日経平均はー97円の6万6215円となり続落した。前月は日経平均が＋2557円と買い基調だったが、東京市場では戻り売りや利確の動きが優勢となり、短期的な調整色が強まった。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
個別では非鉄の古河電気工業やサービスのリクルートホールディングスが売られ、パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス、フジクラ、ＴＯＰＰＡＮホールディングスといった銘柄も下落した。一方で化学の住友化学が買われ、利ざや拡大を意識した銀行株の底堅さも目立った。 ...
不動産業 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 東急不動産ホールディングス(3289) | 19.18% |
| 三井不動産(8801) | 6.82% |
| 三菱地所(8802) | 69.75% |
同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5537 | AlbaLink | +4.70% | 3,565 |
| 2 | 3484 | イノベーションホールディ... | +4.19% | 1,170 |
| 3 | 4666 | パーク２４ | +3.44% | 2,076 |
| 4 | 8995 | 誠建設工業 | +3.43% | 1,540 |
| 5 | 8801 | 三井不動産 | +2.13% | 1,555 |
| 6 | 8830 | 住友不動産 | +2.01% | 3,393 |
| 7 | 5532 | リアルゲイト | +2.00% | 3,570 |
| 8 | 3289 | 東急不動産ホールディングス | +1.99% | 1,356 |
| 9 | 166A | タスキホールディングス | +1.86% | 1,205 |
| 10 | 3231 | 野村不動産ホールディングス | +1.77% | 948 |
| 11 | 9816 | ストライダーズ | +1.57% | 259 |
| 12 | 9820 | エムティジェネックス | +1.57% | 3,880 |
| 13 | 8848 | レオパレス２１ | +1.55% | 654 |
| 14 | 8803 | 平和不動産 | +1.30% | 2,412 |
| 15 | 8802 | 三菱地所 | +1.21% | 3,841 |
| 16 | 3261 | グランディーズ | +1.20% | 420 |
| 17 | 3452 | ビーロット | +1.07% | 1,514 |
| 18 | 2998 | クリアル | +1.04% | 581 |
| 19 | 8844 | コスモスイニシア | +1.03% | 1,276 |
| 20 | 3299 | ムゲンエステート | +0.99% | 1,728 |
住友不動産の競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
住友不動産(8830)
| 3,393.0円 | 3兆1758億4800万 | 14.05 | 3.33% | 35.4% | 1.53% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 1,356円 | 9757億3100万 | 38.26倍 | 2.80% | 26.20% | 1.73% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 1,555円 | 4兆1879億100万 | 55.76倍 | 2.34% | 31.40% | 1.35% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 3,841円 | 4兆6518億5400万 | 48.75倍 | 3.51% | 31.80% | 0.99% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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