日経平均(9:35)(9:35)
上昇予想

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-554.32(-0.84%)

9/1
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ドル円(9:50)(9:50)
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円安予想
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8/31
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住友不動産 株価

（8/31 終値）
3,326.0
-70.00(-2.06%)
  • 業績適正株価　5,907円

事業内容

  • 東京中心にオフィスビル、マンション開発を展開する総合不動産大手。住宅リフォーム事業で独自の強みを持つ。

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前日終値(8/28) 3,396.0
8/31の取引データ
始値 3,360.0
高値 3,384.0
安値 3,326.0
出来高 4,504,400株
続伸続落 下落1日目
PER（予想） 13.78
PBR（実績） 1.20
PSR 2.94
配当利回り 1.56%
自己資本比率 35.4%
時価総額 3兆1131億3600万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
5,907円 +2,581円(+77.6%)

住友不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 1兆577億6500万 +4.3%
営業利益 2991億5500万 +10.2%
経常利益 2892億3300万 +7.8%
純利益 2125億3500万 +10.9%

四半期業績

2027年1Q 前年比
売上高 2810億1600万 -4.2%
営業利益 1028億4600万 +1.0%
経常利益 1087億3500万 +3.3%
純利益 851億6100万 +15.4%

指数と住友不動産の騰落率比較

住友不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 -7.69% 7.18% 2.72% 18.38%
3ヶ月 -10.52% -0.03% 3.92% -0.77%
6ヶ月 -34.95% 14.22% 9.01% 9.10%
1年 9.12% 55.23% 33.72% 4.06%
日本株予想：買い一服か　ディフェンシブは買い仕込みか

31日の日経平均は、終値で6万6311円93銭、前日比93円63銭安となり小反落した。前日までの月間上昇幅は＋2043円と買い優勢だったものの、この日は戻り売りや利確の動きが強まり、相場の重さが意識された。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

報道によれば、日経平均は2026年8月31日に一時1500円超の下落まで売られる場面があったものの、売り一巡後に買い戻しが入り下げ幅を縮小したとされる。背景にはFRB議長の発言を嫌気した売りや長期金利の上昇があり、ただしTOPIXは8日続伸となっており指数間の動きに差が出た。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 21.52%
三井不動産(8801) 9.06%
三菱地所(8802) 71.81%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 2983 アールプランナー +4.65% 1,709
2 3276 日本管理センター +4.36% 2,347
3 5532 リアルゲイト +4.01% 3,500
4 3474 Ｇ－ＦＡＣＴＯＲＹ +2.72% 604
5 2998 クリアル +2.13% 575
6 5535 ミガロホールディングス +2.05% 299
7 2970 GLC GROUP +1.80% 1,076
8 3461 パルマ +1.64% 618
9 8848 レオパレス２１ +1.58% 644
10 6625 ＪＡＬＣＯホールディングス +1.54% 396
11 3491 ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇ... +1.52% 1,600
12 8938 グローム・ホールディングス +1.51% 336
13 8946 ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ +1.33% 76
14 5533 エリッツホールディングス +1.19% 2,048
15 3246 コーセーアールイー +1.16% 695
16 6620 宮越ホールディングス +1.14% 707
17 3291 飯田グループホールディングス +1.00% 2,375
18 3454 ファーストブラザーズ +0.93% 1,298
19 5527 ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ... +0.82% 736
20 463A インテリックスホールディ... +0.80% 1,004

住友不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    住友不動産(8830)
    3,326.0円 3兆1131億3600万 13.78 3.33% 35.4% 1.56%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,329円 9566億5500万 37.51倍 2.80% 26.20% 1.77%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三井不動産(8801)
    1,523円 4兆1003億7300万 54.59倍 2.34% 31.40% 1.38%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    3,795円 4兆5961億4300万 48.17倍 3.51% 31.80% 1.00%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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