※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
（5/12 終値）
4,886.0
+70.00(1.45%)
- 業績適正株価 3,516円
| 上昇余地 | -1,370円(-28.0%) |
| 過去の騰落 | 22円/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 東京中心にオフィスビル、マンション開発を展開する総合不動産大手。住宅リフォーム事業で独自の強みを持つ。
株価天気予報
| 前日終値(5/11) | 4,816.0 |
5/12の取引データ
| 始値 | 4,840.0 |
| 高値 | 4,908.0 |
| 安値 | 4,819.0 |
| 出来高 | 1,851,400株 |
| 続伸続落 | 続伸2日目 |
| PER（予想） | 21.68 |
| PBR（実績） | 1.88 |
| PSR | 4.51 |
| 配当利回り | 0.88% |
| 自己資本比率 | 34.1% |
| 時価総額 | 4兆5732億9600万 |
※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 3,516円 | -1,370円(-28.0%) |
住友不動産の直近決算のサマリー
通期業績
| 2025年3月期 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 1兆142億3900万 | +4.8% |
| 営業利益 | 2715億1600万 | +6.6% |
| 経常利益 | 2683億2300万 | +6.0% |
| 純利益 | 1916億8100万 | +8.2% |
四半期業績
| 2026年3Q | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 2468億9600万 | +1.5% |
| 営業利益 | 709億 | +18.4% |
| 経常利益 | 719億8000万 | +15.0% |
| 純利益 | 565億3500万 | +51.8% |
指数と住友不動産の騰落率比較
| 住友不動産 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 1.66% | 9.65% | 3.56% | 7.03% |
| 3ヶ月 | -4.57% | 8.27% | -0.24% | 11.28% |
| 6ヶ月 | 34.21% | 22.60% | 15.29% | 12.55% |
| 1年 | 78.35% | 66.43% | 41.24% | 18.84% |
12日の日経平均株価は前営業日比324円高の6万2742円57銭で引け、3営業日ぶりに反発した。今月に入って前日までの上昇幅は＋3132円と買い地合いが続いており、この日の反発で強さが引き継がれた格好だ。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
相場を押し上げた主役はAI・半導体関連への物色で、決算発表を受けた銘柄の選別買いも活発化した。個別では非鉄や電線関連の古河電気工業、フジクラが買われ、建設株の清水建設や鹿島建設、精機のニコン、繊維・高機能素材の帝人といった銘柄も上昇して相場を支えた。 ...
不動産業 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 東急不動産ホールディングス(3289) | 23.97% |
| 三井不動産(8801) | 34.28% |
| 三菱地所(8802) | -25.47% |
同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8919 | カチタス | +4.89% | 3,645 |
| 2 | 3289 | 東急不動産ホールディングス | +4.75% | 1,389 |
| 3 | 3276 | 日本管理センター | +3.49% | 1,335 |
| 4 | 9820 | エムティジェネックス | +2.95% | 3,670 |
| 5 | 3484 | イノベーションホールディ... | +2.39% | 1,157 |
| 6 | 3465 | ケイアイスター不動産 | +2.38% | 3,220 |
| 7 | 3475 | グッドコムアセット | +1.89% | 1,404 |
| 8 | 8830 | 住友不動産 | +1.45% | 4,886 |
| 9 | 3479 | ティーケーピー | +1.24% | 1,709 |
| 10 | 3277 | サンセイランディック | +1.23% | 1,317 |
| 11 | 3286 | トラストホールディングス | +1.11% | 1,003 |
| 12 | 5532 | リアルゲイト | +1.09% | 3,725 |
| 13 | 8804 | 東京建物 | +0.86% | 3,519 |
| 14 | 8850 | スターツコーポレーション | +0.86% | 4,700 |
| 15 | 4809 | パラカ | +0.85% | 2,017 |
| 16 | 3238 | セントラル総合開発 | +0.81% | 373 |
| 17 | 8869 | 明和地所 | +0.79% | 897 |
| 18 | 8908 | 毎日コムネット | +0.78% | 905 |
| 19 | 8871 | ゴールドクレスト | +0.75% | 3,345 |
| 20 | 8891 | ＡＭＧホールディングス | +0.72% | 2,236 |
住友不動産の競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
住友不動産(8830)
| 4,886.0円 | 4兆5732億9600万 | 21.68 | 7.24% | 34.1% | 0.88% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 1,389円 | 9998億4500万 | 10.34倍 | 10.55% | 26.30% | 1.69% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 1,675円 | 4兆6147億7900万 | 21.19倍 | 6.66% | 32.00% | 1.25% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 4,515円 | 5兆4958億1000万 | 35.11倍 | 5.78% | 30.80% | 0.87% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
メールマガジン登録
予想のお知らせ（AM7:30頃配信）や、ドル円・米国株の情報をお届けします。
個別株 閲覧履歴
前回チェックした個別銘柄。
| 銘柄名称 | 前日比(%) |
|---|---|
| ケモマブ・セラピューティクス | +3.39% |
| テネット・ヘルスケア | +0.68% |
| EHangHoldingsLtd | -0.87% |
| ユージーアイ | +0.40% |
高配当ランキング»
| 銘柄 | 利回り | |
|---|---|---|
| 1 | 日本ハム | 8.88 % |
| 2 | ディーエムエス | 7.54 % |
| 3 | ダイドーリミテッド | 7.50 % |