日経平均(15:30)(15:30)
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住友不動産 株価

（8/7 終値）
3,502.0
-11.00(-0.31%)
  • 業績適正株価　5,907円

事業内容

  • 東京中心にオフィスビル、マンション開発を展開する総合不動産大手。住宅リフォーム事業で独自の強みを持つ。

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前日終値(8/6) 3,513.0
8/7の取引データ
始値 3,534.0
高値 3,565.0
安値 3,485.0
出来高 2,807,800株
続伸続落 上昇1日目
PER（予想） 14.50
PBR（実績） 1.26
PSR 3.10
配当利回り 1.48%
自己資本比率 35.4%
時価総額 3兆2778億7200万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
5,907円 +2,405円(+68.7%)

住友不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 1兆577億6500万 +4.3%
営業利益 2991億5500万 +10.2%
経常利益 2892億3300万 +7.8%
純利益 2125億3500万 +10.9%

四半期業績

2027年1Q 前年比
売上高 2810億1600万 -4.2%
営業利益 1028億4600万 +1.0%
経常利益 1087億3500万 +3.3%
純利益 851億6100万 +15.4%

指数と住友不動産の騰落率比較

住友不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 -10.07% -5.82% 0.31% -0.90%
3ヶ月 -26.89% 10.37% 6.10% -8.47%
6ヶ月 -23.94% 22.05% 10.16% 1.90%
1年 19.67% 61.98% 36.38% -28.28%
日本株予想：下値警戒　好業績銘柄は押し目買いか

7日の日経平均は−77円の6万5606円となり、続落した。個別ではエムスリーや富士フイルムホールディングスが売られ、レーザーテック、アマダ、ディスコといったハイテク・機械株も下落した。一方で非鉄金属の三菱マテリアルや医薬品のロート製薬、割安感が意識されたAbalanceなどには買いが入った。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

今月の日経平均は前日までで＋1321円と買い優勢の流れだったが、7日は戻り売りや利確の動きが出て反落した。夏枯れによる商いの薄さも相場の重しになり、方向感が出にくい展開となった。市場では米国のCPI上振れ警戒や米雇用統計を控えた様子見ムードが強まっていた。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 23.09%
三井不動産(8801) 8.92%
三菱地所(8802) 54.11%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 8804 東京建物 +3.75% 3,432
2 3242 アーバネットコーポレーション +2.60% 513
3 8801 三井不動産 +2.49% 1,525
4 5537 AlbaLink +2.17% 3,055
5 8999 グランディハウス +2.05% 547
6 6625 ＪＡＬＣＯホールディングス +1.97% 363
7 3289 東急不動産ホールディングス +1.70% 1,313
8 8944 ランドビジネス +1.65% 247
9 8897 MIRARTHホールディングス +1.48% 411
10 3246 コーセーアールイー +1.36% 669
11 8841 テーオーシー +1.36% 971
12 3245 ディア・ライフ +1.30% 1,089
13 3266 ファンドクリエーショング... +1.28% 79
14 9816 ストライダーズ +1.24% 244
15 166A タスキホールディングス +1.23% 1,149
16 2353 日本駐車場開発 +1.21% 250
17 8908 毎日コムネット +1.17% 868
18 3490 アズ企画設計 +1.12% 3,150
19 3238 セントラル総合開発 +1.08% 376
20 8887 シーラHLD +1.07% 379

住友不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    住友不動産(8830)
    3,502.0円 3兆2778億7200万 14.50 3.33% 35.4% 1.48%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,313円 9447億7800万 37.05倍 2.74% 26.20% 1.79%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三井不動産(8801)
    1,525円 4兆1471億3700万 54.68倍 2.26% 31.40% 1.38%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    3,833円 4兆6421億6500万 48.65倍 3.28% 31.80% 0.99%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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