※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

住友不動産株価

（8/10 終値）

3,415.0

-87.00(-2.48%)

業績適正株価　5,907円

事業内容

東京中心にオフィスビル、マンション開発を展開する総合不動産大手。住宅リフォーム事業で独自の強みを持つ。

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前日終値(8/7)

3,502.0

8/10の取引データ

始値	3,486.0
高値	3,517.0
安値	3,394.0
出来高	3,129,000株

続伸続落	続落3日目
PER（予想）	14.14
PBR（実績）	1.23
PSR	3.02
配当利回り	1.52%
自己資本比率	35.4%
時価総額	3兆1964億4000万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

1ヶ月
3ヶ月
6ヶ月
1年
5年
10年
全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価	上昇余地
5,907円	+2,492円(+73.0%)

住友不動産の直近決算のサマリー

通期業績

	2026年3月期	前年比
売上高	1兆577億6500万	+4.3%
営業利益	2991億5500万	+10.2%
経常利益	2892億3300万	+7.8%
純利益	2125億3500万	+10.9%

四半期業績

	2027年1Q	前年比
売上高	2810億1600万	-4.2%
営業利益	1028億4600万	+1.0%
経常利益	1087億3500万	+3.3%
純利益	851億6100万	+15.4%

指数と住友不動産の騰落率比較

	住友不動産	日経平均	TOPIX	グロース市場250
1ヶ月	-9.22%	-1.14%	1.58%	2.54%
3ヶ月	-28.20%	6.79%	7.06%	-11.01%
6ヶ月	-33.29%	18.82%	6.35%	0.56%
1年	14.62%	60.14%	35.57%	-5.56%

日本株予想：堅調地合い鮮明　ハイテクに買い期待も

10日の日経平均は＋1363円の6万6970円となり3営業日ぶりに反発した。今月に入って前日までの上昇幅が＋1244円と買い地合いが続くなか、この日は半導体やAI関連を中心に買いが先行し、堅調な展開となった。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

終値確定後の各メディア報道を整理すると、2026年8月10日は日経平均が＋1363円の上昇で終値6万6970円22銭となり、TOPIXが一時最高値を上回る場面があったと伝えられている。米ハイテク株高や米国内での利上げ観測後退が支援材料とされ、リクルートやヤマハ発の好決算が相場をけん引したとの見方が出た。後半は見送りムードで高値もみ合う場面があったものの、総じて強い地合いが維持された。 ...

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不動産業競合比較

	上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289)	24.14%
三井不動産(8801)	13.38%
三菱地所(8802)	75.41%

同業種（不動産業）株価上昇率トップ20

		銘柄名称	上昇率	株価
1	8995	誠建設工業	+15.21%	1,136
2	8897	MIRARTHホールディングス	+7.79%	443
3	3238	セントラル総合開発	+6.65%	401
4	8919	カチタス	+4.63%	3,505
5	8836	ＲＩＳＥ	+3.85%	27
6	3284	フージャースホールディングス	+3.54%	1,258
7	9820	エムティジェネックス	+2.96%	3,830
8	8938	グローム・ホールディングス	+2.80%	330
9	2980	ＳＲＥホールディングス	+2.68%	2,568
10	146A	コロンビア・ワークス	+2.66%	3,280
11	8935	ＦＪネクストホールディングス	+2.60%	1,972
12	3291	飯田グループホールディングス	+2.43%	2,294
13	8850	スターツコーポレーション	+2.18%	4,695
14	8841	テーオーシー	+1.96%	990
15	3465	ケイアイスター不動産	+1.94%	3,685
16	3300	アンビション　ＤＸ　ホー...	+1.77%	2,180
17	463A	インテリックスホールディ...	+1.71%	950
18	3498	霞ヶ関キャピタル	+1.68%	7,890
19	3477	フォーライフ	+1.59%	897
20	3486	グローバル・リンク・マネ...	+1.49%	1,906