※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
- REIT
- 高配当
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)株価
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115,300.0
+2700.00(2.40%)
- 業績適正株価 算出不能
| 上昇余地 | - |
| 過去の騰落 | -/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- JCR格付け「AA-」のJ-REIT。物流施設が主な投資対象だが、取得価格ベースのポートフォリオ20％以内でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針である。三井不動産をスポンサーとする。
株価天気予報
| 続伸続落 | 上昇1日目 |
| PER（予想） | - |
| PBR（実績） | 1.24 |
| PSR | 0.00 |
| 配当利回り | 4.35% |
| 自己資本比率 | - |
| 時価総額 | 3712億3100万 |
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 算出不能 | - |
指数との騰落率比較
| 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | -2.04% | -8.68% | -8.39% | -5.18% |
| 3ヶ月 | -5.57% | 6.75% | 5.84% | 9.21% |
| 6ヶ月 | 8.57% | 19.60% | 16.59% | 2.41% |
| 1年 | 12.05% | 50.88% | 35.56% | 15.77% |
日本株予想：買いが続く ハイテクに買い期待も
1月1日の日経平均株価は前日比＋2,675円の5万3,739円68銭で大引けし、5営業日ぶりに反発しました。中東情勢、特にイラン停戦への思惑から収束期待が強まり、上昇幅は報道によれば過去4番目の大きさとなりました。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
前日の米株高や米長期金利の低下が日本株にも波及し、買い先行の展開となりました。これにより市場では株式に対する買いやすさが意識され、高PER銘柄にも買いが入る場面が見られました。 ...
REIT 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 競合リストがありません | |
同業種（REIT） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8952 | ジャパンリアルエステイト... | +6.01% | 123,500 |
| 2 | 8953 | 日本リテールファンド投資法人 | +3.60% | 115,000 |
| 3 | 3472 | 日本ホテル＆レジデンシャル | +3.22% | 70,600 |
| 4 | 8963 | インヴィンシブル投資法人 | +3.21% | 61,000 |
| 5 | 3282 | コンフォリア・レジデンシ... | +3.05% | 111,500 |
| 6 | 3287 | 星野リゾート・リート投資法人 | +2.93% | 249,100 |
| 7 | 8968 | 福岡リート投資法人 | +2.76% | 174,700 |
| 8 | 8954 | オリックス不動産投資法人 | +2.70% | 98,800 |
| 9 | 3459 | サムティ・レジデンシャル... | +2.67% | 107,800 |
| 10 | 8964 | フロンティア不動産投資法人 | +2.61% | 86,600 |
| 11 | 8985 | ジャパン・ホテル・リート... | +2.54% | 76,600 |
| 12 | 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | +2.41% | 135,800 |
| 13 | 3471 | 三井不動産ロジスティクス... | +2.40% | 115,300 |
| 14 | 3283 | 日本プロロジスリート投資法人 | +2.35% | 87,200 |
| 15 | 3249 | 産業ファンド投資法人 | +2.34% | 144,100 |
| 16 | 8967 | 日本ロジスティクスファン... | +2.31% | 97,600 |
| 17 | 2979 | SOSiLA物流リート投資法人 | +2.24% | 123,500 |
| 18 | 3476 | 投資法人みらい | +2.21% | 48,650 |
| 19 | 8955 | 日本プライムリアルティ投... | +2.17% | 98,900 |
| 20 | 8984 | 大和ハウスリート投資法人 | +2.17% | 127,400 |
競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)
| 115,300.0円 | 3712億3100万 | - | % | - | 4.35% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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| 銘柄名称 | 前日比(%) |
|---|
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| 銘柄 | 利回り | |
|---|---|---|
| 1 | アイザワ証券グループ | 7.83 % |
| 2 | 東洋証券 | 7.76 % |
| 3 | ブランジスタ | 7.72 % |