※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

三井不動産株価

（10/9 終値）

1,442.5

+17.50(1.23%)

業績適正株価　1,661円

事業内容

三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(10/8)

1,425.0

10/9の取引データ

始値	1,445.5
高値	1,449.0
安値	1,400.0
出来高	11,336,600株

続伸続落	続伸2日目
PER（予想）	13.69
PBR（実績）	1.20
PSR	1.43
配当利回り	2.56%
自己資本比率	31.4%
時価総額	3兆8849億1800万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

1ヶ月
3ヶ月
6ヶ月
1年
5年
10年
全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価	上昇余地
1,661円	+218円(+15.1%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

	2026年3月期	前年比
売上高	2兆7097億4700万	+3.2%
営業利益	3977億8800万	+6.7%
経常利益	3133億1900万	+7.9%
純利益	2786億8400万	+12.0%

四半期業績

	2027年1Q	前年比
売上高	6169億3000万	-23.1%
営業利益	1035億700万	-35.4%
経常利益	894億9300万	-37.9%
純利益	758億1800万	-39.0%

指数と三井不動産の騰落率比較

	三井不動産	日経平均	TOPIX	グロース市場250
1ヶ月	-4.18%	3.98%	1.44%	2.92%
3ヶ月	-5.22%	1.15%	2.10%	12.73%
6ヶ月	-16.13%	29.22%	9.71%	6.05%
1年	-13.21%	43.99%	26.00%	6.24%

日本株予想：下値警戒　好業績銘柄は押し目買いか

9日の日経平均はー12円の6万9030円となり3日続落。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

終値確定後、各メディアの報道をまとめると、2026年10月9日、東証は続落し、日経平均は終値で−11円19銭の6万9030円92銭となったと伝えられた。朝方は売りが先行して下落したものの、買い戻しの動きが広がり下げ幅は縮小したとされる。市場ではAIや半導体関連が売られ、個別に軟調な銘柄が目立ったという。 ...

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不動産業競合比較

	上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289)	36.29%
三菱地所(8802)	88.17%
住友不動産(8830)	91.97%

同業種（不動産業）株価上昇率トップ20

		銘柄名称	上昇率	株価
1	3491	ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇ...	+5.68%	1,359
2	2983	アールプランナー	+4.99%	1,599
3	2998	クリアル	+4.79%	459
4	3498	霞ヶ関キャピタル	+4.46%	7,960
5	2980	ＳＲＥホールディングス	+4.20%	2,384
6	2970	GLC GROUP	+3.43%	1,177
7	8999	グランディハウス	+2.01%	557
8	3482	ロードスターキャピタル	+1.96%	2,498
9	8935	ＦＪネクストホールディングス	+1.96%	1,923
10	5532	リアルゲイト	+1.92%	3,445
11	8914	エリアリンク	+1.91%	855
12	3236	プロパスト	+1.87%	272
13	8923	トーセイ	+1.85%	1,655
14	3452	ビーロット	+1.83%	1,388
15	3232	三重交通グループホールデ...	+1.79%	568
16	3286	トラストホールディングス	+1.39%	877
17	2999	ホームポジション	+1.36%	523
18	3266	ファンドクリエーショング...	+1.28%	79
19	3003	ヒューリック	+1.27%	1,670
20	8801	三井不動産	+1.23%	1,443

三井不動産の競合比較チャート

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

三井不動産(8801)

1,442.5円	3兆8849億1800万	13.69	2.34%	31.4%	2.56%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

東急不動産ホールディングス(3289)

1,185円	8530億	33.45倍	2.80%	26.20%	1.98%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

三菱地所(8802)

3,465円	4兆1964億7800万	43.98倍	3.51%	31.80%	1.10%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

住友不動産(8830)

3,077円	2兆8800億7200万	33.82倍	3.33%	35.40%	0.84%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

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銘柄名称	前日比(%)

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1	ネクソン	18.00 %
2	エアトリ	11.01 %
3	いちごオフィスリート投...	10.35 %

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上昇余地	+218円(+15.1%)
過去の騰落	-6円/5日

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