※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
（4/22 終値）
1,719.0
-30.00(-1.72%)
- 業績適正株価 2,249円
| 上昇余地 | +530円(+30.8%) |
| 過去の騰落 | -17円/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。
株価天気予報
| 前日終値(4/21) | 1,749.0 |
4/22の取引データ
| 始値 | 1,741.0 |
| 高値 | 1,741.0 |
| 安値 | 1,710.0 |
| 出来高 | 6,632,900株 |
| 続伸続落 | 続落2日目 |
| PER（予想） | 17.62 |
| PBR（実績） | 1.47 |
| PSR | 1.80 |
| 配当利回り | 1.98% |
| 自己資本比率 | 32.0% |
| 時価総額 | 4兆7374億1700万 |
※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 2,249円 | +530円(+30.8%) |
三井不動産の直近決算のサマリー
通期業績
| 2025年3月期 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 2兆6253億6300万 | +10.2% |
| 営業利益 | 3727億3200万 | +9.7% |
| 経常利益 | 2902億6200万 | +8.4% |
| 純利益 | 2487億9900万 | +10.8% |
四半期業績
| 2026年3Q | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 6284億2900万 | +22.2% |
| 営業利益 | 838億4300万 | +64.0% |
| 経常利益 | 639億2400万 | +79.4% |
| 純利益 | 677億1500万 | +21.6% |
指数と三井不動産の騰落率比較
| 三井不動産 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | -5.24% | 11.20% | 3.76% | 7.65% |
| 3ヶ月 | -6.30% | 12.00% | 3.56% | 12.01% |
| 6ヶ月 | 5.27% | 20.66% | 14.65% | 8.04% |
| 1年 | 19.50% | 70.89% | 47.90% | 21.72% |
22日の東京株式市場で日経平均は3日続伸し、終値は5万9585円86銭、前日比＋236円となり、終値ベースの最高値を更新しました。今月に入って前日までの上昇幅は＋8,285円と強い買い地合いが続いており、この日も堅調な展開が持続しました。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
終値確定後の各メディア報道によれば、米国とイランの停戦延長を受けて中東リスクの後退が好感され、外部環境の改善が相場を下支えしました。加えてAI・半導体関連株への資金流入が相場を牽引し、上値を押し上げる要因となったとの見方が出ています。 ...
不動産業 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 東急不動産ホールディングス(3289) | -0.30% |
| 三菱地所(8802) | -24.13% |
| 住友不動産(8830) | -23.81% |
同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3495 | 香陵住販 | +1.69% | 2,411 |
| 2 | 3479 | ティーケーピー | +1.28% | 1,813 |
| 3 | 3241 | ウィル | +0.85% | 594 |
| 4 | 3280 | エストラスト | +0.82% | 989 |
| 5 | 3461 | パルマ | +0.71% | 564 |
| 6 | 8848 | レオパレス２１ | +0.58% | 693 |
| 7 | 2984 | ヤマイチエステート | +0.56% | 713 |
| 8 | 8891 | ＡＭＧホールディングス | +0.29% | 2,431 |
| 9 | 463A | インテリックスホールディ... | +0.26% | 1,158 |
| 10 | 2978 | ツクルバ | +0.25% | 408 |
| 11 | 8898 | センチュリー２１・ジャパン | +0.18% | 1,123 |
| 12 | 8945 | サンネクスタグループ | +0.16% | 1,290 |
| 13 | 8929 | 青山財産ネットワークス | +0.15% | 1,348 |
| 14 | 3294 | イーグランド | +0.10% | 4,845 |
| 15 | 2997 | ストレージ王 | +0.10% | 962 |
| 16 | 3271 | ＴＨＥグローバル社 | +0.08% | 1,277 |
| 17 | 8894 | ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ | 0.00% | 46 |
| 18 | 8836 | ＲＩＳＥ | 0.00% | 31 |
| 19 | 5533 | エリッツホールディングス | 0.00% | 1,930 |
| 20 | 8912 | エリアクエスト | 0.00% | 179 |
三井不動産の競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
三井不動産(8801)
| 1,719.0円 | 4兆7374億1700万 | 17.62 | 6.66% | 32.0% | 1.98% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 1,342円 | 9660億1300万 | 15.54倍 | 7.18% | 24.70% | 1.70% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 4,435円 | 5兆3984億3100万 | 34.49倍 | 5.78% | 30.80% | 0.86% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 4,615円 | 4兆3196億4000万 | 24.70倍 | 7.24% | 34.10% | 0.55% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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