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三井不動産 株価

（8/31 終値）
1,522.5
-17.50(-1.14%)
  • 業績適正株価　1,661円

事業内容

  • 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(8/28) 1,540.0
8/31の取引データ
始値 1,539.0
高値 1,551.5
安値 1,522.5
出来高 12,481,800株
続伸続落 下落1日目
PER（予想） 14.45
PBR（実績） 1.26
PSR 1.51
配当利回り 2.43%
自己資本比率 31.4%
時価総額 4兆1003億7300万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
1,661円 +138円(+9.1%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 2兆7097億4700万 +3.2%
営業利益 3977億8800万 +6.7%
経常利益 3133億1900万 +7.9%
純利益 2786億8400万 +12.0%

四半期業績

2027年1Q 前年比
売上高 6169億3000万 -23.1%
営業利益 1035億700万 -35.4%
経常利益 894億9300万 -37.9%
純利益 758億1800万 -39.0%

指数と三井不動産の騰落率比較

三井不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 -2.40% 2.27% 3.82% 18.38%
3ヶ月 -0.52% 2.16% 5.03% -0.77%
6ヶ月 -24.16% 12.84% 10.18% 9.10%
1年 -3.03% 56.17% 35.16% 4.06%
日本株予想：買い一服か　ディフェンシブは買い仕込みか

31日の日経平均は、終値で6万6311円93銭、前日比93円63銭安となり小反落した。前日までの月間上昇幅は＋2043円と買い優勢だったものの、この日は戻り売りや利確の動きが強まり、相場の重さが意識された。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

報道によれば、日経平均は2026年8月31日に一時1500円超の下落まで売られる場面があったものの、売り一巡後に買い戻しが入り下げ幅を縮小したとされる。背景にはFRB議長の発言を嫌気した売りや長期金利の上昇があり、ただしTOPIXは8日続伸となっており指数間の動きに差が出た。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 21.52%
三菱地所(8802) 71.81%
住友不動産(8830) 77.60%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 2983 アールプランナー +4.65% 1,709
2 3276 日本管理センター +4.36% 2,347
3 5532 リアルゲイト +4.01% 3,500
4 3474 Ｇ－ＦＡＣＴＯＲＹ +2.72% 604
5 2998 クリアル +2.13% 575
6 5535 ミガロホールディングス +2.05% 299
7 2970 GLC GROUP +1.80% 1,076
8 3461 パルマ +1.64% 618
9 8848 レオパレス２１ +1.58% 644
10 6625 ＪＡＬＣＯホールディングス +1.54% 396
11 3491 ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇ... +1.52% 1,600
12 8938 グローム・ホールディングス +1.51% 336
13 8946 ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ +1.33% 76
14 5533 エリッツホールディングス +1.19% 2,048
15 4666 パーク２４ +1.16% 2,007
16 3246 コーセーアールイー +1.16% 695
17 6620 宮越ホールディングス +1.14% 707
18 3291 飯田グループホールディングス +1.00% 2,375
19 3454 ファーストブラザーズ +0.93% 1,298
20 5527 ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ... +0.82% 736

三井不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    三井不動産(8801)
    1,522.5円 4兆1003億7300万 14.45 2.34% 31.4% 2.43%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,329円 9566億5500万 37.51倍 2.80% 26.20% 1.77%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    3,795円 4兆5961億4300万 48.17倍 3.51% 31.80% 1.00%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    住友不動産(8830)
    3,326円 3兆1131億3600万 36.56倍 3.33% 35.40% 0.78%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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