日経平均(10:55)(10:55)
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+1449.86(+2.23%)

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三井不動産 株価

（9/4 終値）
1,510.0
-5.00(-0.33%)
  • 業績適正株価　1,661円

事業内容

  • 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(9/3) 1,515.0
9/4の取引データ
始値 1,516.5
高値 1,527.0
安値 1,510.0
出来高 10,270,800株
続伸続落 上昇1日目
PER（予想） 14.33
PBR（実績） 1.25
PSR 1.50
配当利回り 2.45%
自己資本比率 31.4%
時価総額 4兆667億800万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
1,661円 +151円(+10.0%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 2兆7097億4700万 +3.2%
営業利益 3977億8800万 +6.7%
経常利益 3133億1900万 +7.9%
純利益 2786億8400万 +12.0%

四半期業績

2027年1Q 前年比
売上高 6169億3000万 -23.1%
営業利益 1035億700万 -35.4%
経常利益 894億9300万 -37.9%
純利益 758億1800万 -39.0%

指数と三井不動産の騰落率比較

三井不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 2.44% 1.99% 3.60% 13.21%
3ヶ月 2.90% -4.94% 3.86% 7.13%
6ヶ月 -22.66% 15.53% 12.95% 11.72%
1年 -4.76% 55.04% 33.25% 4.89%
日本株予想：地合い強い　機械など改善期待も

4日の日経平均は＋806円の6万5020円となり、5営業日ぶりに反発した。終値は2026年9月4日、前日比＋806円の6万5020円94銭となり、米国の長期金利上昇が一服したことが追い風となってハイテクや一部のAI関連株が堅調に推移したと伝えられた。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

個別ではソフトバンクグループや太陽誘電が買われ、古河電気工業、トレンドマイクロ、キオクシアホールディングスなども上昇した。unerryは3日続伸し、ToSTNeT−3で26万9,500株を取得したことが材料視されたほか、SBGやマネーフォワード、ニデックも話題株として取り上げられた。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 23.09%
三菱地所(8802) 76.55%
住友不動産(8830) 82.43%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 276A ククレブ・アドバイザーズ +7.15% 3,895
2 5532 リアルゲイト +5.82% 3,635
3 2991 ランドネット +5.35% 551
4 5537 AlbaLink +5.25% 3,510
5 3498 霞ヶ関キャピタル +5.06% 7,480
6 2980 ＳＲＥホールディングス +4.74% 2,431
7 5535 ミガロホールディングス +4.58% 297
8 3491 ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇ... +3.93% 1,586
9 2983 アールプランナー +3.89% 1,816
10 6620 宮越ホールディングス +3.28% 724
11 146A コロンビア・ワークス +2.56% 3,610
12 9816 ストライダーズ +2.40% 256
13 3277 サンセイランディック +2.36% 824
14 9820 エムティジェネックス +2.08% 3,935
15 2998 クリアル +2.03% 552
16 2982 ＡＤワークスグループ +1.85% 441
17 2986 ＬＡホールディングス +1.62% 2,829
18 3479 ティーケーピー +1.57% 1,879
19 463A インテリックスホールディ... +1.53% 997
20 8938 グローム・ホールディングス +1.52% 333

三井不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    三井不動産(8801)
    1,510.0円 4兆667億800万 14.33 2.34% 31.4% 2.45%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,312円 9444億1800万 37.03倍 2.80% 26.20% 1.79%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    3,693円 4兆4726億1000万 46.87倍 3.51% 31.80% 1.03%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    住友不動産(8830)
    3,238円 3兆307億6800万 35.59倍 3.33% 35.40% 0.80%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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