日経平均(15:30)(15:30)
上昇予想

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-265.36(-0.44%)

5/19
上昇予想
ドル円(2:05)(2:05)
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円安予想
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三井不動産 株価

（5/19 終値）
1,534.0
+36.00(2.40%)
  • 業績適正株価　2,021円
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事業内容

  • 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

株価天気予報

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 押し目
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前日終値(5/18) 1,498.0
5/19の取引データ
始値 1,520.0
高値 1,545.0
安値 1,512.0
出来高 16,575,000株
続伸続落 上昇1日目
PER（予想） 14.63
PBR（実績） 1.27
PSR 1.56
配当利回り 2.41%
自己資本比率 32.4%
時価総額 4兆2275億7300万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
2,021円 +487円(+31.7%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 2兆7097億4700万 +3.2%
営業利益 3977億8800万 +6.7%
経常利益 3133億1900万 +7.9%
純利益 2786億8400万 +12.0%

四半期業績

2026年4Q 前年比
売上高 7278億9800万 -23.3%
営業利益 951億6500万 -37.4%
経常利益 658億800万 -43.9%
純利益 588億1600万 -43.9%

指数と三井不動産の騰落率比較

三井不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 -11.38% 4.00% 2.39% 4.14%
3ヶ月 -27.00% 7.51% -0.04% 8.20%
6ヶ月 -10.08% 20.85% 18.64% 22.01%
1年 10.24% 61.09% 40.62% 14.84%
日本株予想：下押し　主力株に買い観測

19日の日経平均は4日続落となり、前日比約266円安の6万0550円で引けた。戻り売りや利確の動きが広がり、寄り付き以降に下げが優勢となった。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

指数を押し下げたのは主力のAI・半導体関連や電線などで、これらの売りが全体の重しとなった。一方で米長期金利の上昇が意識され、PERの高い銘柄を中心に割高感からの売りが出やすい地合いだった。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 30.55%
三菱地所(8802) 47.20%
住友不動産(8830) 53.05%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 5537 AlbaLink +21.09% 2,871
2 8944 ランドビジネス +5.76% 294
3 8848 レオパレス２１ +4.98% 654
4 3491 ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇ... +4.83% 1,584
5 2982 ＡＤワークスグループ +4.06% 410
6 8877 エスリード +3.78% 5,220
7 8935 ＦＪネクストホールディングス +3.59% 1,789
8 8995 誠建設工業 +3.39% 945
9 2983 アールプランナー +3.10% 1,532
10 146A コロンビア・ワークス +3.04% 3,220
11 8894 ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ +3.03% 34
12 8946 ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ +2.70% 76
13 8850 スターツコーポレーション +2.67% 4,815
14 8869 明和地所 +2.62% 822
15 8897 MIRARTHホールディングス +2.62% 431
16 8892 エスコン +2.59% 1,150
17 3232 三重交通グループホールデ... +2.54% 524
18 3266 ファンドクリエーショング... +2.53% 81
19 2991 ランドネット +2.48% 579
20 8938 グローム・ホールディングス +2.45% 334

三井不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    三井不動産(8801)
    1,534.0円 4兆2275億7300万 14.63 8.23% 32.4% 2.41%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,319円 9494億5700万 9.82倍 10.55% 26.30% 1.78%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    4,013円 4兆8847億5900万 21.95倍 7.73% 31.40% 0.92%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    住友不動産(8830)
    3,955円 3兆7018億8000万 17.42倍 8.60% 34.40% 0.66%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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