※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

三井不動産株価

（10/30 終値）

1,581.0

+18.50(1.18%)

業績適正株価　1,661円

事業内容

三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(10/29)

1,562.5

10/30の取引データ

始値	1,580.5
高値	1,595.0
安値	1,571.0
出来高	9,387,100株

続伸続落	続伸2日目
PER（予想）	15.00
PBR（実績）	1.30
PSR	1.57
配当利回り	2.34%
自己資本比率	31.4%
時価総額	4兆2579億2400万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

1ヶ月
3ヶ月
6ヶ月
1年
5年
10年
全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価	上昇余地
1,661円	+80円(+5.1%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

	2026年3月期	前年比
売上高	2兆7097億4700万	+3.2%
営業利益	3977億8800万	+6.7%
経常利益	3133億1900万	+7.9%
純利益	2786億8400万	+12.0%

四半期業績

	2027年1Q	前年比
売上高	6169億3000万	-23.1%
営業利益	1035億700万	-35.4%
経常利益	894億9300万	-37.9%
純利益	758億1800万	-39.0%

指数と三井不動産の騰落率比較

	三井不動産	日経平均	TOPIX	グロース市場250
1ヶ月	7.22%	-1.85%	-3.49%	-2.46%
3ヶ月	-1.86%	3.68%	0.32%	17.03%
6ヶ月	-7.25%	7.91%	6.38%	1.81%
1年	-0.13%	28.75%	20.12%	10.33%

日本株予想：地合い弱い　好業績銘柄は押し目買いか

30日の日経平均は−1370円の6万3290円となり、4営業日ぶりに反落した。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

今月の日経平均は前日までで下落幅が−2095円と売りが先行していたが、30日はその弱さを引き継ぎ伸び悩んだかたちとなった。終値は一時下げ幅が拡大する場面もあり、相場全体の重たさが目立った。 ...

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不動産業競合比較

	上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289)	31.30%
三菱地所(8802)	70.73%
住友不動産(8830)	81.70%

同業種（不動産業）株価上昇率トップ20

		銘柄名称	上昇率	株価
1	8877	エスリード	+4.31%	5,080
2	8864	空港施設	+3.54%	936
3	6620	宮越ホールディングス	+3.18%	616
4	5532	リアルゲイト	+3.04%	3,555
5	2970	GLC GROUP	+2.83%	1,089
6	3231	野村不動産ホールディングス	+2.70%	887
7	2337	いちご	+2.66%	425
8	5527	ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ...	+2.45%	837
9	2353	日本駐車場開発	+2.27%	270
10	3003	ヒューリック	+2.09%	1,805
11	3232	三重交通グループホールデ...	+2.00%	562
12	9706	日本空港ビルデング	+1.96%	5,765
13	9820	エムティジェネックス	+1.93%	3,690
14	8999	グランディハウス	+1.88%	541
15	8804	東京建物	+1.76%	3,289
16	8934	サンフロンティア不動産	+1.62%	2,200
17	3289	東急不動産ホールディングス	+1.61%	1,230
18	8944	ランドビジネス	+1.61%	253
19	8881	日神グループホールディングス	+1.45%	628
20	3291	飯田グループホールディングス	+1.38%	2,098

三井不動産の競合比較チャート

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

三井不動産(8801)

1,581.0円	4兆2579億2400万	15.00	2.34%	31.4%	2.34%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

東急不動産ホールディングス(3289)

1,230円	8853億9200万	34.72倍	2.80%	26.20%	1.91%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

三菱地所(8802)

3,819円	4兆6252億1000万	48.47倍	3.51%	31.80%	1.00%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

住友不動産(8830)

3,251円	3兆429億3600万	35.73倍	3.33%	35.40%	0.80%
株価	時価総額	PER	ROE	自己資本比率	配当(予)

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銘柄名称	前日比(%)

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	銘柄	利回り
1	ネクソン	17.22 %
2	いちごオフィスリート投...	15.68 %
3	エアトリ	11.56 %

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上昇余地	+80円(+5.1%)
過去の騰落	25円/5日

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