日経平均(15:30)(15:30)
上昇予想

66,422.60

+307.00(+0.46%)

7/23
上昇予想
ドル円(6:40)(6:40)
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+0.72(+0.44%)

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三井不動産 株価

（7/23 終値）
1,550.0
-7.00(-0.45%)
  • 業績適正株価　2,021円

事業内容

  • 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(7/22) 1,557.0
7/23の取引データ
始値 1,535.0
高値 1,555.0
安値 1,535.0
出来高 8,035,600株
続伸続落 続落2日目
PER（予想） 14.78
PBR（実績） 1.29
PSR 1.56
配当利回り 2.39%
自己資本比率 32.4%
時価総額 4兆2137億3100万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
2,021円 +471円(+30.4%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 2兆7097億4700万 +3.2%
営業利益 3977億8800万 +6.7%
経常利益 3133億1900万 +7.9%
純利益 2786億8400万 +12.0%

四半期業績

2026年4Q 前年比
売上高 7278億9800万 -23.3%
営業利益 951億6500万 -37.4%
経常利益 658億800万 -43.9%
純利益 588億1600万 -43.9%

指数と三井不動産の騰落率比較

三井不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 7.04% -7.21% 1.59% 0.45%
3ヶ月 -10.61% 11.40% 9.08% -10.07%
6ヶ月 -14.51% 25.28% 11.69% -4.03%
1年 15.89% 66.04% 38.53% -28.46%
日本株予想：幅広い買い　輸出株買いに関心

23日の日経平均は＋307円の6万6422円となり反発。米国株の堅調や半導体・AI関連への買いが支えとなり、前日の下げから巻き返しを見せた。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

終値確定後の報道によれば、2026年7月23日、日経平均は＋307円00銭の6万6422円60銭で取引を終えた。米アルファベットの決算を消化する中で投資増額の流れが続き、「ツルハシ」銘柄と呼ばれる半導体・AI関連に資金が向かったことが相場を押し上げたと伝えられている。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 28.12%
三菱地所(8802) 45.49%
住友不動産(8830) 63.82%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 8914 エリアリンク +7.33% 952
2 8938 グローム・ホールディングス +2.51% 368
3 3467 アグレ都市デザイン +2.49% 2,800
4 6620 宮越ホールディングス +2.37% 690
5 3236 プロパスト +2.19% 280
6 3237 イントランス +2.08% 98
7 5527 ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ... +1.62% 691
8 2991 ランドネット +1.55% 589
9 2978 ツクルバ +1.45% 350
10 5535 ミガロホールディングス +1.40% 289
11 2984 ヤマイチエステート +1.37% 742
12 3494 マリオン +1.37% 445
13 8887 シーラHLD +1.34% 378
14 8931 和田興産 +1.15% 1,407
15 2983 アールプランナー +1.12% 1,532
16 3276 日本管理センター +1.01% 1,805
17 2980 ＳＲＥホールディングス +0.99% 2,556
18 2337 いちご +0.95% 427
19 3479 ティーケーピー +0.94% 1,833
20 3241 ウィル +0.85% 591

三井不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    三井不動産(8801)
    1,550.0円 4兆2137億3100万 14.78 8.23% 32.4% 2.39%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,344円 9674億5300万 10.00倍 10.55% 26.30% 1.75%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    4,060円 4兆9170億8600万 22.21倍 7.73% 31.40% 0.94%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    住友不動産(8830)
    3,695円 3兆4585億2000万 16.27倍 8.60% 34.40% 0.70%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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