※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
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1,770.0
+98.00(5.86%)
- 業績適正株価 2,249円
| 上昇余地 | +479円(+27.1%) |
| 過去の騰落 | -52円/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。
株価天気予報
| 続伸続落 | 続伸2日目 |
| PER（予想） | 18.14 |
| PBR（実績） | 1.52 |
| PSR | 1.86 |
| 配当利回り | 1.92% |
| 自己資本比率 | 32.0% |
| 時価総額 | 4兆8779億6900万 |
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 2,249円 | +479円(+27.1%) |
指数との騰落率比較
| 三井不動産 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | -12.27% | -3.94% | 1.57% | 0.57% |
| 3ヶ月 | -4.30% | 1.74% | 8.35% | 10.41% |
| 6ヶ月 | 5.29% | 11.44% | 16.68% | 2.87% |
| 1年 | 32.58% | 58.17% | 55.23% | 31.57% |
日本株予想：買いが続く バリュー株に物色買いか
日経平均は2026年4月8日に大幅続伸し、終値は前日比2,878円高の56,308円42銭となり、これで4日連続の上昇となりました。今月に入って前日までの上昇幅は＋2,365円と買い基調が続いており、8日もその流れを引き継いで堅調に推移しました。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
終値確定後の報道をまとめると、米国とイランの「2週間停戦」合意を受けて原油価格が急落し（一時約91ドル台まで下落）、原油を巡る景気減退懸念が和らいだことが買い戻しにつながったとされています。市場では約9割超の銘柄が上昇するなど広範な銘柄で買いが入り、日経平均の上げ幅は歴代でも3番目に大きいものとなりました。 ...
不動産業 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 東急不動産ホールディングス(3289) | -4.77% |
| 三菱地所(8802) | -29.48% |
| 住友不動産(8830) | -29.04% |
同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8918 | ランド | +11.11% | 10 |
| 2 | 2983 | アールプランナー | +9.18% | 1,689 |
| 3 | 5532 | リアルゲイト | +7.49% | 3,300 |
| 4 | 8802 | 三菱地所 | +7.00% | 4,772 |
| 5 | 3236 | プロパスト | +6.10% | 365 |
| 6 | 8830 | 住友不動産 | +6.06% | 4,955 |
| 7 | 8801 | 三井不動産 | +5.86% | 1,770 |
| 8 | 8804 | 東京建物 | +5.21% | 3,880 |
| 9 | 2975 | スター・マイカ・ホールデ... | +5.21% | 1,839 |
| 10 | 2980 | ＳＲＥホールディングス | +4.78% | 3,510 |
| 11 | 8938 | グローム・ホールディングス | +4.56% | 344 |
| 12 | 146A | コロンビア・ワークス | +4.53% | 4,155 |
| 13 | 8848 | レオパレス２１ | +4.51% | 672 |
| 14 | 3482 | ロードスターキャピタル | +4.50% | 3,135 |
| 15 | 3498 | 霞ヶ関キャピタル | +4.09% | 6,620 |
| 16 | 5535 | ミガロホールディングス | +4.05% | 360 |
| 17 | 276A | ククレブ・アドバイザーズ | +3.80% | 3,685 |
| 18 | 4666 | パーク２４ | +3.78% | 2,019 |
| 19 | 3486 | グローバル・リンク・マネ... | +3.67% | 2,088 |
| 20 | 5280 | ヨシコン | +3.66% | 2,609 |
競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
三井不動産(8801)
| 1,770.0円 | 4兆8779億6900万 | 18.14 | 6.66% | 32.0% | 1.92% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
東急不動産ホールディングス(3289)
| 1,406円 | 1兆117億2200万 | 16.27倍 | 7.18% | 24.70% | 1.67% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
三菱地所(8802)
| 4,772円 | 5兆8086億3900万 | 37.11倍 | 5.78% | 30.80% | 0.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
住友不動産(8830)
| 4,955円 | 4兆6378億8000万 | 26.52倍 | 7.24% | 34.10% | 0.52% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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| 銘柄 | 利回り | |
|---|---|---|
| 1 | ブランジスタ | 7.34 % |
| 2 | アイザワ証券グループ | 7.23 % |
| 3 | 東洋証券 | 7.12 % |