日経平均(15:30)(15:30)
上昇予想

59,804.41

-746.18(-1.23%)

5/20
上昇予想
ドル円(3:30)(3:30)
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-0.20(-0.13%)

5/20
円安予想
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5/20
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三井不動産 株価

（5/20 終値）
1,508.0
-26.00(-1.69%)
  • 業績適正株価　2,021円

事業内容

  • 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

株価天気予報

決算
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 配当
 押し目
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前日終値(5/19) 1,534.0
5/20の取引データ
始値 1,520.0
高値 1,531.5
安値 1,497.0
出来高 14,973,800株
続伸続落 下落1日目
PER（予想） 14.38
PBR（実績） 1.25
PSR 1.53
配当利回り 2.45%
自己資本比率 32.4%
時価総額 4兆1559億1900万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
2,021円 +513円(+34.0%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 2兆7097億4700万 +3.2%
営業利益 3977億8800万 +6.7%
経常利益 3133億1900万 +7.9%
純利益 2786億8400万 +12.0%

四半期業績

2026年4Q 前年比
売上高 7278億9800万 -23.3%
営業利益 951億6500万 -37.4%
経常利益 658億800万 -43.9%
純利益 588億1600万 -43.9%

指数と三井不動産の騰落率比較

三井不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 -13.98% 3.55% 0.39% -2.04%
3ヶ月 -27.71% 5.96% -0.44% 5.41%
6ヶ月 -12.78% 24.33% 14.91% 15.75%
1年 10.03% 60.38% 38.44% 8.76%
日本株予想：売りが続く　ディフェンシブは買い仕込みか

2026年5月20日、日経平均は5日続落となり、終値は5万9804円41銭（前日比−746円18銭）で、3週間ぶりに終値で6万円を下回った。今月に入って前日までの上昇幅は＋1265円と買いの地合いが続いていたが、この日の東京株式市場は戻り売りと利確が優勢となった。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

売りの背景には長期金利上昇への警戒感があり、利益確定の動きが広がったとの見方が出ている。前営業日の米株安と米国での長期金利上昇が重しとなり、リスク選好が後退。とくにPERの高い銘柄は割高感から売られやすい状況だった。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 31.65%
三菱地所(8802) 48.94%
住友不動産(8830) 61.50%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 3480 ジェイ・エス・ビー +11.41% 5,860
2 3490 アズ企画設計 +1.11% 2,816
3 2997 ストレージ王 +1.05% 958
4 8931 和田興産 +0.88% 1,263
5 2982 ＡＤワークスグループ +0.73% 413
6 8938 グローム・ホールディングス +0.60% 336
7 3294 イーグランド +0.42% 4,825
8 3474 Ｇ－ＦＡＣＴＯＲＹ +0.37% 547
9 2993 長栄 +0.36% 2,210
10 8914 エリアリンク +0.21% 945
11 3469 デュアルタップ +0.20% 1,006
12 4809 パラカ +0.15% 1,980
13 3248 アールエイジ +0.12% 850
14 3461 パルマ 0.00% 565
15 3495 香陵住販 0.00% 2,400
16 3266 ファンドクリエーショング... 0.00% 81
17 3242 アーバネットコーポレーション 0.00% 531
18 8836 ＲＩＳＥ 0.00% 23
19 5532 リアルゲイト 0.00% 3,500
20 8918 ランド 0.00% 10

三井不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    三井不動産(8801)
    1,508.0円 4兆1559億1900万 14.38 8.23% 32.4% 2.45%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,308円 9415億3900万 9.74倍 10.55% 26.30% 1.78%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    3,966円 4兆8275億4900万 21.70倍 7.73% 31.40% 0.96%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    住友不動産(8830)
    3,748円 3兆5081億2800万 16.51倍 8.60% 34.40% 0.66%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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