※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

三井不動産株価

（6/10 終値）

1,546.5

+59.50(4.00%)

業績適正株価　2,021円

事業内容

三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(6/9)

1,487.0

6/10の取引データ

始値	1,529.5
高値	1,551.0
安値	1,505.5
出来高	14,131,200株

続伸続落	続伸2日目
PER（予想）	14.75
PBR（実績）	1.28
PSR	1.55
配当利回り	2.39%
自己資本比率	32.4%
時価総額	4兆2042億1600万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

1ヶ月
3ヶ月
6ヶ月
1年
5年
10年
全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価	上昇余地
2,021円	+475円(+30.7%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

	2026年3月期	前年比
売上高	2兆7097億4700万	+3.2%
営業利益	3977億8800万	+6.7%
経常利益	3133億1900万	+7.9%
純利益	2786億8400万	+12.0%

四半期業績

	2026年4Q	前年比
売上高	7278億9800万	-23.3%
営業利益	951億6500万	-37.4%
経常利益	658億800万	-43.9%
純利益	588億1600万	-43.9%

指数と三井不動産の騰落率比較

	三井不動産	日経平均	TOPIX	グロース市場250
1ヶ月	-6.64%	2.34%	0.40%	-12.78%
3ヶ月	-21.40%	21.72%	4.93%	-6.48%
6ヶ月	-13.80%	26.70%	13.45%	8.21%
1年	13.17%	68.50%	38.00%	-4.95%

日本株予想：売りが続く　主力株の一角には下値買い観測も

10日の東京株式市場は大引けで日経平均が前日比1,237円36銭安の64,179円27銭と大幅反落し、売り優勢の展開となりました。背景には米消費者物価指数（CPI）発表を控えた利食い売りや中東情勢の緊迫化、米利上げ観測の高まりで投資家心理が悪化したことがあり、ハイテクや半導体、AI関連の一角で売りが目立ちました。

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個別では太陽誘電や古河電気工業が売られたほか、住友電気工業、村田製作所、ロームなど主要電機・電子株も下落しました。一方で不動産の三菱地所などは買われる場面があり、業種間で明確な選別が続いています。 ...

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不動産業競合比較

	上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289)	27.64%
三菱地所(8802)	41.93%
住友不動産(8830)	73.44%

同業種（不動産業）株価上昇率トップ20

		銘柄名称	上昇率	株価
1	3288	オープンハウスグループ	+5.32%	8,844
2	8802	三菱地所	+5.18%	4,162
3	166A	タスキホールディングス	+5.14%	1,022
4	3231	野村不動産ホールディングス	+4.91%	955
5	8801	三井不動産	+4.00%	1,547
6	2975	スター・マイカ・ホールデ...	+3.86%	1,534
7	3496	アズーム	+3.65%	4,405
8	3452	ビーロット	+3.46%	1,406
9	8841	テーオーシー	+3.09%	968
10	3003	ヒューリック	+3.07%	1,728
11	146A	コロンビア・ワークス	+3.06%	2,694
12	3479	ティーケーピー	+2.92%	1,549
13	8818	京阪神ビルディング	+2.88%	2,105
14	8804	東京建物	+2.71%	3,332
15	8850	スターツコーポレーション	+2.71%	4,540
16	3289	東急不動産ホールディングス	+2.62%	1,350
17	3475	グッドコムアセット	+2.60%	1,418
18	3291	飯田グループホールディングス	+2.43%	2,191
19	3484	イノベーションホールディ...	+2.38%	1,075
20	3498	霞ヶ関キャピタル	+2.34%	5,680