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三井不動産 株価

（10/8 終値）
1,425.0
+10.00(0.71%)
  • 業績適正株価　1,661円

事業内容

  • 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(10/7) 1,415.0
10/8の取引データ
始値 1,419.0
高値 1,436.5
安値 1,403.0
出来高 12,382,100株
続伸続落 上昇1日目
PER（予想） 13.52
PBR（実績） 1.18
PSR 1.42
配当利回り 2.60%
自己資本比率 31.4%
時価総額 3兆8377億8700万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
1,661円 +236円(+16.6%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 2兆7097億4700万 +3.2%
営業利益 3977億8800万 +6.7%
経常利益 3133億1900万 +7.9%
純利益 2786億8400万 +12.0%

四半期業績

2027年1Q 前年比
売上高 6169億3000万 -23.1%
営業利益 1035億700万 -35.4%
経常利益 894億9300万 -37.9%
純利益 758億1800万 -39.0%

指数と三井不動産の騰落率比較

三井不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 -5.35% 7.71% 1.02% 0.98%
3ヶ月 -7.74% 0.43% 2.12% 11.71%
6ヶ月 -19.49% 31.12% 8.37% 2.52%
1年 -15.23% 46.08% 26.45% 5.46%
日本株予想：売り拡大　業績期待株に物色観測

8日の日経平均は約994円安の6万9042円11銭となり、続落した。７万円の大台を割り込み、戻り売りや利益確定の流れが強まった。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

個別ではＳＵＭＣＯや小松製作所が売られ、クボタ、住友重機械工業、ロームなども下落した。一方、情報・通信業ではトレンドマイクロが上昇し、サービス業のＴＷＯＳＴＯＮＥ＆Ｓｏｎｓや割安と見なされたＧＦＡにも買いが入る場面があった。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 36.73%
三菱地所(8802) 89.42%
住友不動産(8830) 92.10%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 8918 ランド +10.00% 11
2 5527 ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ... +1.68% 788
3 9706 日本空港ビルデング +1.57% 5,487
4 5537 AlbaLink +1.50% 4,070
5 8938 グローム・ホールディングス +1.28% 316
6 3457 Ａｎｄ　Ｄｏホールディングス +0.99% 818
7 2978 ツクルバ +0.96% 316
8 276A ククレブ・アドバイザーズ +0.93% 4,340
9 2337 いちご +0.78% 387
10 8914 エリアリンク +0.72% 839
11 8801 三井不動産 +0.71% 1,425
12 6625 ＪＡＬＣＯホールディングス +0.60% 335
13 3232 三重交通グループホールデ... +0.54% 558
14 3288 オープンハウスグループ +0.53% 7,460
15 3494 マリオン +0.49% 413
16 8929 青山財産ネットワークス +0.38% 1,304
17 8869 明和地所 +0.38% 784
18 3291 飯田グループホールディングス +0.26% 2,136
19 8904 ＡＶＡＮＴＩＡ +0.24% 823
20 3484 イノベーションホールディ... +0.24% 1,228

三井不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    三井不動産(8801)
    1,425.0円 3兆8377億8700万 13.52 2.34% 31.4% 2.60%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,182円 8504億8000万 33.35倍 2.80% 26.20% 1.99%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    3,442円 4兆1686億2300万 43.69倍 3.51% 31.80% 1.10%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    住友不動産(8830)
    3,075円 2兆8782億 33.80倍 3.33% 35.40% 0.84%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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