※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
（5/22 終値）
1,480.0
-40.00(-2.63%)
- 業績適正株価 2,021円
| 上昇余地 | +541円(+36.6%) |
| 過去の騰落 | -73円/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。
株価天気予報
| 前日終値(5/21) | 1,520.0 |
5/22の取引データ
| 始値 | 1,501.0 |
| 高値 | 1,503.0 |
| 安値 | 1,461.5 |
| 出来高 | 16,564,400株 |
| 続伸続落 | 下落1日目 |
| PER（予想） | 14.11 |
| PBR（実績） | 1.23 |
| PSR | 1.51 |
| 配当利回り | 2.50% |
| 自己資本比率 | 32.4% |
| 時価総額 | 4兆787億5300万 |
※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 2,021円 | +541円(+36.6%) |
三井不動産の直近決算のサマリー
通期業績
| 2026年3月期 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 2兆7097億4700万 | +3.2% |
| 営業利益 | 3977億8800万 | +6.7% |
| 経常利益 | 3133億1900万 | +7.9% |
| 純利益 | 2786億8400万 | +12.0% |
四半期業績
| 2026年4Q | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 7278億9800万 | -23.3% |
| 営業利益 | 951億6500万 | -37.4% |
| 経常利益 | 658億800万 | -43.9% |
| 純利益 | 588億1600万 | -43.9% |
指数と三井不動産の騰落率比較
| 三井不動産 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | -13.90% | 4.86% | 3.94% | 3.30% |
| 3ヶ月 | -29.05% | 8.55% | 2.21% | 11.05% |
| 6ヶ月 | -16.24% | 23.80% | 18.03% | 21.73% |
| 1年 | 8.94% | 64.36% | 43.26% | 16.03% |
22日の日経平均は大幅続伸し、終値は6万3339円07銭、前日比＋1654円となって史上最高値を更新しました。ＡＩや半導体などハイテク関連への買いが相場をけん引し、6万3000円台を回復したことが目立ちます。これが7営業日ぶりの最高値更新となり、東京市場は堅調な展開をたどりました。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
今月に入ってからの日経平均は前日までで＋2399円と買い地合いが続いており、22日もその強さが引き継がれました。全体としては買い優勢の流れが継続しており、リスク選好のムードが強まっています。 ...
不動産業 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 東急不動産ホールディングス(3289) | 36.33% |
| 三菱地所(8802) | 45.56% |
| 住友不動産(8830) | 61.80% |
同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8918 | ランド | +10.00% | 11 |
| 2 | 5532 | リアルゲイト | +7.42% | 3,765 |
| 3 | 5537 | AlbaLink | +6.48% | 2,792 |
| 4 | 3480 | ジェイ・エス・ビー | +5.22% | 6,250 |
| 5 | 3236 | プロパスト | +4.76% | 308 |
| 6 | 276A | ククレブ・アドバイザーズ | +3.27% | 2,970 |
| 7 | 8894 | ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ | +3.03% | 34 |
| 8 | 8914 | エリアリンク | +2.96% | 973 |
| 9 | 2984 | ヤマイチエステート | +2.55% | 724 |
| 10 | 2970 | GLC GROUP | +2.55% | 1,087 |
| 11 | 2993 | 長栄 | +2.38% | 2,196 |
| 12 | 2980 | ＳＲＥホールディングス | +2.35% | 2,618 |
| 13 | 5527 | ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ... | +2.07% | 642 |
| 14 | 3479 | ティーケーピー | +2.06% | 1,682 |
| 15 | 166A | タスキホールディングス | +1.74% | 877 |
| 16 | 2991 | ランドネット | +1.72% | 591 |
| 17 | 3486 | グローバル・リンク・マネ... | +1.56% | 1,824 |
| 18 | 3237 | イントランス | +1.47% | 69 |
| 19 | 8869 | 明和地所 | +1.36% | 817 |
| 20 | 3266 | ファンドクリエーショング... | +1.23% | 82 |
三井不動産の競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
三井不動産(8801)
| 1,480.0円 | 4兆787億5300万 | 14.11 | 8.23% | 32.4% | 2.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 1,264円 | 9095億600万 | 9.41倍 | 10.55% | 26.30% | 1.86% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 4,058円 | 4兆9395億3400万 | 22.20倍 | 7.73% | 31.40% | 0.96% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 3,741円 | 3兆5015億7600万 | 16.48倍 | 8.60% | 34.40% | 0.70% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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