※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
（5/14 終値）
1,528.0
-146.50(-8.75%)
- 業績適正株価 2,021円
| 上昇余地 | +493円(+32.3%) |
| 過去の騰落 | -59円/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。
株価天気予報
| 前日終値(5/13) | 1,674.5 |
5/14の取引データ
| 始値 | 1,600.0 |
| 高値 | 1,606.0 |
| 安値 | 1,528.0 |
| 出来高 | 21,882,500株 |
| 続伸続落 | 上昇1日目 |
| PER（予想） | 14.57 |
| PBR（実績） | 1.27 |
| PSR | 1.55 |
| 配当利回り | -% |
| 自己資本比率 | 32.4% |
| 時価総額 | 4兆2110億3700万 |
※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 2,021円 | +493円(+32.3%) |
三井不動産の直近決算のサマリー
通期業績
| 2026年3月期 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 2兆7097億4700万 | +3.2% |
| 営業利益 | 3977億8800万 | +6.7% |
| 経常利益 | 3133億1900万 | +7.9% |
| 純利益 | 2786億8400万 | +12.0% |
四半期業績
| 2026年4Q | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 7278億9800万 | -23.3% |
| 営業利益 | 951億6500万 | -37.4% |
| 経常利益 | 658億800万 | -43.9% |
| 純利益 | 588億1600万 | -43.9% |
指数と三井不動産の騰落率比較
| 三井不動産 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | -14.49% | 11.15% | 3.30% | 4.31% |
| 3ヶ月 | -26.59% | 9.77% | 1.58% | 11.22% |
| 6ヶ月 | -13.16% | 23.91% | 15.46% | 13.41% |
| 1年 | 10.09% | 68.08% | 40.39% | 14.72% |
14日の東京株式市場で日経平均は前日比618円06銭安の6万2654円05銭で引け、3営業日ぶりに反落した。取引中には一時、最高値を更新する場面もあったが、上値での利益確定売りが優勢となり、ソフトバンクグループなどの高値圏銘柄が売られた。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
背景には米株式市場の弱含みがあり、前営業日の米国での売り優勢と長期金利の上昇が日本株にも波及した。とくにPERの高い銘柄には割高感から売りが出やすく、先安感が意識される展開となった。 ...
不動産業 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 東急不動産ホールディングス(3289) | 28.12% |
| 三菱地所(8802) | 36.74% |
| 住友不動産(8830) | 37.01% |
同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8818 | 京阪神ビルディング | +6.12% | 2,253 |
| 2 | 3284 | フージャースホールディングス | +5.75% | 1,251 |
| 3 | 2975 | スター・マイカ・ホールデ... | +5.52% | 1,741 |
| 4 | 6620 | 宮越ホールディングス | +4.41% | 639 |
| 5 | 2982 | ＡＤワークスグループ | +4.39% | 404 |
| 6 | 2984 | ヤマイチエステート | +4.08% | 740 |
| 7 | 3457 | Ａｎｄ Ｄｏホールディングス | +3.67% | 1,074 |
| 8 | 8836 | ＲＩＳＥ | +3.57% | 29 |
| 9 | 3241 | ウィル | +2.90% | 603 |
| 10 | 8919 | カチタス | +2.88% | 3,750 |
| 11 | 8841 | テーオーシー | +2.44% | 1,050 |
| 12 | 166A | タスキホールディングス | +2.23% | 872 |
| 13 | 8850 | スターツコーポレーション | +1.81% | 4,775 |
| 14 | 2991 | ランドネット | +1.39% | 584 |
| 15 | 3237 | イントランス | +1.37% | 74 |
| 16 | 3238 | セントラル総合開発 | +1.34% | 378 |
| 17 | 3452 | ビーロット | +1.25% | 1,463 |
| 18 | 3495 | 香陵住販 | +1.05% | 2,400 |
| 19 | 3475 | グッドコムアセット | +0.98% | 1,447 |
| 20 | 9816 | ストライダーズ | +0.95% | 318 |
三井不動産の競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
三井不動産(8801)
| 1,528.0円 | 4兆2110億3700万 | 14.57 | 8.23% | 32.4% | -% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 1,344円 | 9674億5300万 | 10.00倍 | 10.55% | 26.30% | 1.69% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 4,320円 | 5兆2584億5000万 | 23.63倍 | 7.73% | 31.40% | 0.85% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 4,418円 | 4兆1352億4800万 | 19.46倍 | 8.60% | 34.40% | 0.53% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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| 銘柄名称 | 前日比(%) |
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