※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
（9/10 終値）
1,484.0
-21.50(-1.43%)
- 業績適正株価 1,661円
| 上昇余地 | +177円(+11.9%) |
| 過去の騰落 | 4円/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。
株価天気予報
| 前日終値(9/9) | 1,505.5 |
9/10の取引データ
| 始値 | 1,489.0 |
| 高値 | 1,497.5 |
| 安値 | 1,475.5 |
| 出来高 | 8,822,400株 |
| 続伸続落 | 上昇1日目 |
| PER（予想） | 14.08 |
| PBR（実績） | 1.23 |
| PSR | 1.47 |
| 配当利回り | 2.49% |
| 自己資本比率 | 31.4% |
| 時価総額 | 3兆9966億8500万 |
※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 1,661円 | +177円(+11.9%) |
三井不動産の直近決算のサマリー
通期業績
| 2026年3月期 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 2兆7097億4700万 | +3.2% |
| 営業利益 | 3977億8800万 | +6.7% |
| 経常利益 | 3133億1900万 | +7.9% |
| 純利益 | 2786億8400万 | +12.0% |
四半期業績
| 2027年1Q | 前年比 | |
|---|---|---|
| 売上高 | 6169億3000万 | -23.1% |
| 営業利益 | 1035億700万 | -35.4% |
| 経常利益 | 894億9300万 | -37.9% |
| 純利益 | 758億1800万 | -39.0% |
指数と三井不動産の騰落率比較
| 三井不動産 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | |
|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 1.33% | -0.51% | -1.81% | 6.11% |
| 3ヶ月 | -4.04% | -0.22% | 5.12% | 8.27% |
| 6ヶ月 | -24.57% | 23.79% | 8.86% | 1.26% |
| 1年 | -9.48% | 50.19% | 27.92% | 1.31% |
10日の日経平均は＋128円の6万5270円となり3営業日ぶり反発した。今月の日経平均は前日までで下落幅が－1170円と売りが優勢だったが、この日は反発して地合いの底堅さが示された形だ。
2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
終値確定後の各メディア報道によれば、2026年9月10日の日経平均は前日比＋128円17銭の6万5270円95銭で取引を終えた。序盤は売りが優勢で一時1,000円近く下落したものの、大引けにかけてAI・半導体関連への買い戻しや利益確定の買い注文が入り、下げから反転してプラス圏に浮上したと伝えられている。 ...
不動産業 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 東急不動産ホールディングス(3289) | 25.10% |
| 三菱地所(8802) | 79.02% |
| 住友不動産(8830) | 83.05% |
同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8995 | 誠建設工業 | +24.41% | 2,548 |
| 2 | 5533 | エリッツホールディングス | +2.65% | 2,166 |
| 3 | 276A | ククレブ・アドバイザーズ | +2.21% | 4,160 |
| 4 | 3237 | イントランス | +2.13% | 96 |
| 5 | 2337 | いちご | +2.04% | 401 |
| 6 | 3300 | アンビション ＤＸ ホー... | +1.99% | 1,849 |
| 7 | 3491 | ＧＡ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇ... | +1.57% | 1,492 |
| 8 | 5532 | リアルゲイト | +1.32% | 3,445 |
| 9 | 8938 | グローム・ホールディングス | +1.21% | 334 |
| 10 | 8871 | ゴールドクレスト | +0.95% | 3,190 |
| 11 | 3232 | 三重交通グループホールデ... | +0.85% | 591 |
| 12 | 8944 | ランドビジネス | +0.82% | 245 |
| 13 | 2984 | ヤマイチエステート | +0.80% | 758 |
| 14 | 166A | タスキホールディングス | +0.75% | 1,079 |
| 15 | 5535 | ミガロホールディングス | +0.69% | 292 |
| 16 | 3286 | トラストホールディングス | +0.68% | 887 |
| 17 | 2999 | ホームポジション | +0.40% | 507 |
| 18 | 3284 | フージャースホールディングス | +0.40% | 1,267 |
| 19 | 3457 | Ａｎｄ Ｄｏホールディングス | +0.33% | 921 |
| 20 | 8848 | レオパレス２１ | +0.31% | 655 |
三井不動産の競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
三井不動産(8801)
| 1,484.0円 | 3兆9966億8500万 | 14.08 | 2.34% | 31.4% | 2.49% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 1,291円 | 9293億200万 | 36.44倍 | 2.80% | 26.20% | 1.82% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 3,642円 | 4兆4108億4400万 | 46.23倍 | 3.51% | 31.80% | 1.04% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
| 3,227円 | 3兆204億7200万 | 35.47倍 | 3.33% | 35.40% | 0.81% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |
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| 銘柄名称 | 前日比(%) |
|---|---|
| 東亜道路工業 | -0.81% |
| オプテックスグループ | +0.65% |
| ジオコード | +1.80% |
| エル・ティー・エス | +0.39% |
| ダーデン・レストランツ | -0.90% |
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