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三井不動産 株価

（11/5 終値）
1,737.5
+102.50(6.27%)
  • 業績適正株価　1,661円

事業内容

  • 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(11/4) 1,635.0
11/5の取引データ
始値 1,707.5
高値 1,753.0
安値 1,693.0
出来高 18,160,300株
続伸続落 続伸5日目
PER（予想） 16.49
PBR（実績） 1.44
PSR 1.73
配当利回り 2.13%
自己資本比率 31.4%
時価総額 4兆6794億700万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
1,661円 -77円(-4.4%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 2兆7097億4700万 +3.2%
営業利益 3977億8800万 +6.7%
経常利益 3133億1900万 +7.9%
純利益 2786億8400万 +12.0%

四半期業績

2027年1Q 前年比
売上高 6169億3000万 -23.1%
営業利益 1035億700万 -35.4%
経常利益 894億9300万 -37.9%
純利益 758億1800万 -39.0%

指数と三井不動産の騰落率比較

三井不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 22.36% -8.96% -4.94% -7.48%
3ヶ月 17.28% -2.46% -2.61% 3.88%
6ヶ月 2.63% 4.50% 5.68% -2.57%
1年 8.76% 18.65% 20.56% 6.06%
日本株予想：売り拡大　主力株に買い観測

5日の日経平均は4日続落となり、終値は6万1077円90銭（前日比−1110円）だった。半導体・AI関連株の売りが指数を押し下げ、米国でのAI開発規制への警戒感が投資家心理を冷やしたと報じられた。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

個別では古河電気工業や村田製作所が売られ、イビデン、アドバンテスト、レーザーテックなど半導体・計測関連の下落が目立った。一方で繊維製品の帝人は買われ、TOPIXが相対的にしっかり推移したことで割安とみなされたバリュー株への物色が進んだ。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 21.34%
三菱地所(8802) 52.48%
住友不動産(8830) 65.60%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 8802 三菱地所 +9.92% 4,276
2 8830 住友不動産 +8.55% 3,567
3 5535 ミガロホールディングス +8.13% 266
4 3289 東急不動産ホールディングス +8.12% 1,331
5 3479 ティーケーピー +7.90% 2,116
6 8894 ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ +7.69% 14
7 8804 東京建物 +7.39% 3,573
8 3003 ヒューリック +7.36% 2,020
9 3465 ケイアイスター不動産 +7.29% 3,385
10 3495 香陵住販 +7.03% 2,360
11 3291 飯田グループホールディングス +6.87% 2,247
12 3288 オープンハウスグループ +6.79% 8,256
13 8919 カチタス +6.66% 3,525
14 8938 グローム・ホールディングス +6.62% 290
15 8923 トーセイ +6.55% 2,000
16 8934 サンフロンティア不動産 +6.33% 2,387
17 8801 三井不動産 +6.27% 1,738
18 2337 いちご +5.96% 462
19 3231 野村不動産ホールディングス +5.43% 944
20 8877 エスリード +5.40% 5,270

三井不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    三井不動産(8801)
    1,737.5円 4兆6794億700万 16.49 2.34% 31.4% 2.13%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,331円 9580億9500万 37.57倍 2.80% 26.20% 1.77%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    4,276円 5兆1786億8500万 54.27倍 3.51% 31.80% 0.89%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    住友不動産(8830)
    3,567円 3兆3387億1200万 39.20倍 3.33% 35.40% 0.73%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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