※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
- REIT
- 高配当
ザイマックス・リート投資法人(3488)
108,600.0
-1600.00(-1.45%)
- 業績適正株価 算出不能
| 上昇余地 | - |
| 過去の騰落 | -/5日 |
業績適正株価とは、投資の森が対象企業の業績を元に算出した市場期待の上限株価です。
対象企業の前年度の通期業績と決算発表日株価を元に、今期の適正株価が会社側が開示する業績予想か四半期の実績を元に四半期毎にアップデートされます。
第1四半期 会社業績予想を元にした適正株価
第2～4四半期 会社業績予想変更を元にした適正株価 or 投資の森が四半期業績を元に算出した適正株価
なお、当該企業の業績や会社の業績予想が未開示の場合は適正株価が算出できないことがあります
事業内容
- 用途別構成をオフィス54％、商業施設24％、ホテル13％とし中核の投資用途とする総合型で、上場時点の鑑定評価額は412億と含み益率が過去最大で、ポートフォリオは12物件、取得額計330億円。スポンサーは、J-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託で実績首位のザイマックス。
株価天気予報
| 続伸続落 | 続落3日目 |
| PER（予想） | - |
| PBR（実績） | - |
| PSR | 0.00 |
| 配当利回り | 5.78% |
| 自己資本比率 | - |
| 時価総額 | 271億1200万 |
適正株価
| 適正株価 | 上昇余地 |
|---|---|
| 算出不能 | - |
指数との騰落率比較
| ザイマックス・リート投資法人 | 日経 平均 |
TOPIX | グロース市場250 | ジャスダック | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | -2.95% | -6.51% | -8.42% | -7.59% | -0.29% |
| 3ヶ月 | -3.72% | -12.93% | -10.87% | -7.27% | -7.02% |
| 6ヶ月 | -6.22% | -8.13% | -7.87% | -7.70% | -13.20% |
| 1年 | -8.43% | -12.81% | -9.21% | -14.20% | -13.07% |
日本株予想：地合い弱い 木材などに打診買いも
4日の日経平均はー956円の3万3780円となり続落。
個別銘柄では、ルネサスエレクトロニクスやフジクラなどが売られたほか、川崎重工業、みずほフィナンシャルグループ、太陽誘電などが下落した。ただ小売業のニトリホールディングスなどは上昇した。
2025年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？ 有料版レポート閲覧はこちら
先月の日経平均はー2168円と売り地合いであったが、4日の東京株式市場は続落と、地合いの弱さを引き継いで伸び悩んだ。
米株式市場が前営業日に売り優勢となっており、頭重いムードが日本株にも波及した。本日の日本株は売り圧力が勝り、相場全体では軟調地合いとなった。ただ米長期金利の下落を材料視して、ハイテクのような金利低下時に買われやすい高PER銘柄には、物色買いを見込む動きも見られた。また下値では不動産業のグッドコムアセットやキユーピーなど、押し目買いの入る銘柄も見られた。
日米金利差は拡大しており、外為市場では円安地合いが意識されるなかで、輸出株などはもう一段の買いが入る展開も想起される。週明けは米金融市場の動向に歩調を合わせつつも ...
REIT 競合比較
| 上昇余地 | |
|---|---|
| 競合リストがありません | |
同業種（REIT） 株価上昇率 トップ20
| 銘柄名称 | 上昇率 | 株価 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8986 | 日本賃貸住宅投資法人 | +1.58% | 90,100 |
| 2 | 8952 | ジャパンリアルエステイト... | +1.32% | 107,500 |
| 3 | 3462 | 野村不動産マスターファン... | +1.14% | 141,800 |
| 4 | 8953 | 日本リテールファンド投資法人 | +1.06% | 95,600 |
| 5 | 3226 | 日本アコモデーションファ... | +1.01% | 110,100 |
| 6 | 3281 | ＧＬＰ投資法人 | +0.91% | 122,300 |
| 7 | 3282 | コンフォリア・レジデンシ... | +0.90% | 269,200 |
| 8 | 8972 | ＫＤＸ不動産投資法人 | +0.82% | 148,000 |
| 9 | 3269 | アドバンス・レジデンス投... | +0.77% | 143,600 |
| 10 | 3466 | ラサールロジポート投資法人 | +0.72% | 139,900 |
| 11 | 3471 | 三井不動産ロジスティクス... | +0.69% | 101,700 |
| 12 | 8964 | フロンティア不動産投資法人 | +0.64% | 78,600 |
| 13 | 8984 | 大和ハウスリート投資法人 | +0.60% | 235,700 |
| 14 | 8955 | 日本プライムリアルティ投... | +0.59% | 342,500 |
| 15 | 3234 | 森ヒルズリート投資法人 | +0.53% | 131,900 |
| 16 | 8954 | オリックス不動産投資法人 | +0.51% | 179,000 |
| 17 | 3295 | ヒューリックリート投資法人 | +0.49% | 143,600 |
| 18 | 8976 | 大和証券オフィス投資法人 | +0.48% | 294,200 |
| 19 | 2979 | SOSiLA物流リート投資法人 | +0.37% | 109,400 |
| 20 | 8961 | 森トラストリート | +0.32% | 62,100 |
競合比較 チャート
※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応
ザイマックス・リート投資法人(3488)
| 108,600.0円 | 271億1200万 | - | % | - | 5.78% |
|---|---|---|---|---|---|
| 株価 | 時価総額 | PER | ROE | 自己資本比率 | 配当(予) |